商貿(mào)物流園物業(yè)管理合同

商貿(mào)物流園物業(yè)管理合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方是商貿(mào)物流園的物業(yè)所有人，乙方是經(jīng)營物業(yè)管理服務(wù)的公司，雙方根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合同目的本合同的目的是為了明確雙方在商貿(mào)物流園物業(yè)管理方面的權(quán)利和責(zé)任，并確保商貿(mào)物流園的正常運營和管理。二、雙方權(quán)益和責(zé)任甲方的權(quán)益和責(zé)任提供商貿(mào)物流園的所有權(quán)，包括建筑物、土地和設(shè)施等。維護(hù)商貿(mào)物流園的基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運行。支付乙方按照合同約定的物業(yè)管理費用。乙方的權(quán)益和責(zé)任負(fù)責(zé)商貿(mào)物流園的日常管理和運營，包括保潔、安全、停車管理等。維修和維護(hù)商貿(mào)物流園內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用狀態(tài)。整理商貿(mào)物流園的相關(guān)資料和文件，提供相關(guān)的報告和統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)甲方的要求，提供其他必要的物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用的支付方式：甲方按[支付方式]支付物業(yè)管理費用給乙方。物業(yè)管理費用的計算方式：物業(yè)管理費用根據(jù)商貿(mào)物流園的總面積和乙方提供的管理服務(wù)項目確定。具體計算方式在附件中詳細(xì)說明。物業(yè)管理費用的調(diào)整：雙方可根據(jù)市場情況和實際需求協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費用，調(diào)整經(jīng)過雙方協(xié)商一致后生效。物業(yè)管理費用的支付期限：甲方應(yīng)在每月或每季度的[具體支付期限]前支付物業(yè)管理費用。四、合同期限和終止合同期限：本合同有效期為[合同期限]，自簽署之日起計算。合同終止：合同期滿自動終止：本合同期滿后，若沒有新的合同替代，本合同自動終止。一方嚴(yán)重違反本合同的條款和約定，經(jīng)對方書面通知并在合理期限內(nèi)無法予以糾正；一方發(fā)生重大違法或犯罪行為；一方不能履行本合同約定的義務(wù)。合同終止后的權(quán)益和責(zé)任：合同終止后，甲方應(yīng)清空商貿(mào)物流園內(nèi)的物品，恢復(fù)物業(yè)的原狀。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的結(jié)算報告和相關(guān)的資料。五、保密條款雙方同意在本合同期限以及合同終止后保守所有涉及本合同的商業(yè)和技術(shù)秘密，并不得將其披露給任何第三方。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同以書面形式進(jìn)行變更或補充，變更或補充條款應(yīng)由雙方簽署。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[各執(zhí)份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________________日期：_____________