百度離婚協(xié)議書房屋分割方式訂明

百度離婚協(xié)議書房屋分割方式訂明-PAGE百度離婚協(xié)議書房屋分割方式訂明-PAGE百度離婚協(xié)議書房屋分割方式訂明1.引言本離婚協(xié)議書是由雙方自愿達(dá)成的，目的是明確雙方在房屋分割方面的權(quán)益和責(zé)任，以便在離婚后保障雙方的合法權(quán)益，確保公平公正的房屋分割。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋情況婚前共同擁有的房屋位于百度市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)，面積為X平方米。該房屋現(xiàn)為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，并已還清貸款。2.2協(xié)議訂立2.2.1方案一出售房屋雙方同意將上述房屋進(jìn)行出售，并將所得款項(xiàng)平均分配給雙方，用以分擔(dān)離婚后各自的生活費(fèi)用和負(fù)債。2.2.2方案二協(xié)商買斷雙方同意一方通過(guò)支付協(xié)商金額的方式，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方。未轉(zhuǎn)讓方將不再享有該房屋的任何權(quán)益。2.2.3方案三共同使用房屋使用權(quán)以及使用期限將由離婚后按具體情況進(jìn)行協(xié)商確定。房屋維護(hù)費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)?，維修期間雙方互相配合共同承擔(dān)。如一方提出要求退出房屋共同使用，另一方需支付合理的補(bǔ)償費(fèi)用，并在支付后一定期限內(nèi)退出房屋。2.3分割責(zé)任無(wú)論采取何種分割方式，本協(xié)議書均明確雙方在房屋分割責(zé)任方面的規(guī)定。2.3.1拆遷補(bǔ)償金若房屋所在地發(fā)生拆遷，雙方同意按照下列方式分享拆遷補(bǔ)償金若以出售房屋方式分割，拆遷補(bǔ)償金將由雙方共同獲得并平均分配。若以協(xié)商買斷方式分割，拆遷補(bǔ)償金將歸購(gòu)買方所有。若以共同使用方式分割，拆遷補(bǔ)償金將由雙方共同獲得并按比例分配。2.3.2房屋抵押貸款若房屋存在抵押貸款，雙方同意按照下列方式分擔(dān)若以出售房屋方式分割，雙方將共同負(fù)責(zé)還清貸款。若以協(xié)商買斷方式分割，購(gòu)買方將承擔(dān)全部貸款。若以共同使用方式分割，雙方將按比例分?jǐn)傔€款責(zé)任。3.生效與爭(zhēng)議解決3.1生效時(shí)間本協(xié)議書自雙方簽字確認(rèn)后生效，并成為雙方之間的法律文件。3.2爭(zhēng)議解決任何與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意提交百度市某某區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁解決。4.簽署簽訂本協(xié)議書表示雙方已經(jīng)詳細(xì)了解并同意其中的各項(xiàng)