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文檔簡介

二手房訂房合同范文合同編號：[合同編號]訂房方（出租方）：[訂房方名稱]承租方：[承租方名稱]簽署日期：[簽署日期]一、房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]二、租金和費(fèi)用租金：[租金金額]元/月，租金將于每月[租金支付日]日前支付至訂房方指定的賬戶。押金：[押金金額]元，承租方在入住前一次性支付給訂房方。在租期屆滿時(shí)，訂房方在扣除租金及合理維修費(fèi)用后，將剩余押金于[退還押金日]日內(nèi)退還給承租方。中介費(fèi)：如有中介機(jī)構(gòu)介入，中介費(fèi)用由[中介費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)，具體金額為[中介費(fèi)金額]元。水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。三、使用規(guī)定承租方需按照訂房方的要求妥善使用租賃房屋，并在租期屆滿時(shí)返還給訂房方。承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，需取得訂房方的書面許可。承租方不得二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。承租方不得從事違法、違規(guī)活動，不得從事危害社會安全的行為，否則承租方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、維修義務(wù)訂房方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，并為承租方提供良好的居住環(huán)境。承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有意外損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如遇房屋設(shè)施損壞影響正常居住，承租方有權(quán)提出維修要求，并要求訂房方及時(shí)處理。五、違約責(zé)任若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。若承租方未按時(shí)支付租金，訂房方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求承租方按月支付租金的[百分比]作為違約金。若訂房方未按規(guī)定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)解除本合同，訂房方需按已支付的全部押金及額外[違約賠償金額]作為違約金返還給承租方。六、合同的生效與解除本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]年。在合同有效期屆滿前，雙方需提前[提前解約通知期限]書面通知對方，若未提前通知，則自動延續(xù)[自動延長期限]年。本合同解除后，雙方無其他糾紛，應(yīng)互相結(jié)清賬務(wù)，歸還

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