住宅外窗做法比較

關(guān)于住宅門窗及外墻保溫的做法分析一、原設(shè)計方案原設(shè)計外窗、外門均為塑料型材單框中空玻璃門窗，玻璃為5+12A+5，南向窗均做鋁合金卷簾外遮陽（如圖一）。外墻保溫為2型HX保溫板（如圖二\優(yōu)點(diǎn)：門窗總體造價便宜。缺點(diǎn)：高層建筑對窗的氣密性、水密性要求高，塑鋼窗容易引起窗的滲水。經(jīng)過數(shù)年以后窗框可能會變形，存在導(dǎo)致窗扇墜落的隱患。遮陽卷簾開啟后房間內(nèi)無光線，而且外置遮陽在臺風(fēng)、大雪天氣下有隱患。外墻保溫為2型HX保溫板，本地區(qū)無施工實(shí)例，該外墻保溫體系的可靠性，耐久性不明確。造價：塑料型材單框中空玻璃門窗玻璃5+12A+5約310元/平方米遮陽卷簾250元/平方米。以8#房為例門窗造價約88.87萬元，1-9#樓門窗總造價估算約88.87X67810/9053=665.67萬、參考案列采用鋁合金內(nèi)平開窗5+6Ar+5+6Ar+5，鋁合金卷簾一體化遮陽（北向不設(shè)遮陽），參考圖一。造價：窗由建設(shè)單位、總包、門窗簽訂三方合同，合同價約820元/平方米。遮陽卷簾250元/平方米。

缺點(diǎn):遮陽卷簾開啟后房間內(nèi)無光線，而且外置遮陽在臺風(fēng)、大雪天氣下有隱患。窗為內(nèi)平開，妨礙平時使用。圖一 圖二三、原標(biāo)底編制的做法標(biāo)底中門窗按照全部為斷熱鋁合金做法。以8#房為例，門窗造價約121.68萬元，1-9#樓門窗總造價估算約121.68X67810/9053=911.42萬元。、調(diào)整方案如對門窗型材由塑鋼變更為鋁合金，外墻保溫為4厘米厚復(fù)合發(fā)泡水泥板，建議在A、B、C、D四個不同使用要求的部位,分采用不同的做法，見圖三。AB圖三A處的窗由于位于設(shè)備平臺，投入使用后業(yè)主一般將該部位的推拉門拆除進(jìn)行改造，所以A處的窗仍舊采用塑鋼，型材顏色與其他窗一致。B處為陽臺連接房間及客廳的推拉門，使用頻率較高，該部位改造的可能性不大，所以B處推拉門采用斷熱鋁合金中空玻璃推拉門。C處采用鋁合金中置遮陽一體化雙推拉窗，外窗單玻，內(nèi)窗中空6+12A+6（如圖四），D處采用采用鋁合金推拉窗5+6Ar+5+6Ar+5。

外宙內(nèi)事f'冏定床戲?外咐定!.折廊扇上方內(nèi)褂磨卜-方汁由內(nèi)構(gòu)卜如外窗悶定EU/K內(nèi)常固定卜軌外宙內(nèi)事f'冏定床戲?外咐定!.折廊扇上方內(nèi)褂磨卜-方汁由內(nèi)構(gòu)卜如外窗悶定EU/K內(nèi)常固定卜軌然空氣固定甘頭悻水一QJ-JlJJ*'TO-'圖四優(yōu)點(diǎn)：門窗型材采用鋁合金，主臥室采用的雙窗做法，遮陽設(shè)置在窗中間，使用方便。本樓盤位于高架周邊，使用該做法后主臥室隔音性能好，隔音效果為45分貝。其他窗采用三玻二腔，符合標(biāo)準(zhǔn)窗做法要求的同時，造價相對降低。復(fù)合發(fā)泡水泥板外墻保溫系統(tǒng)，在我公司的金桂家園一期、琴湖家園二期等項(xiàng)目中得到應(yīng)用，有比較成熟的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，外墻滲水等質(zhì)量通病較少。缺點(diǎn)：總體造價較大。雙推拉窗的窗框?qū)挾葹?8.5厘米，施工過程中窗框與墻體間的間隙填嵌要重點(diǎn)控制，杜絕滲水。外墻保溫施工過程中，對復(fù)合發(fā)泡水泥板的強(qiáng)度、耐候性、耐凍融等性能指標(biāo)要嚴(yán)格控制，確保外墻保溫系統(tǒng)的耐久性。造價：鋁合金中置遮陽一體化雙推拉窗，外窗單玻，內(nèi)窗中空6+12A+6約950元/平方米；鋁合金推拉窗5+6Ar+5+6Ar+5約