醫(yī)療機構物業(yè)委托經(jīng)營管理協(xié)議

醫(yī)療機構物業(yè)委托經(jīng)營管理協(xié)議-PAGE醫(yī)療機構物業(yè)委托經(jīng)營管理協(xié)議-PAGE醫(yī)療機構物業(yè)委托經(jīng)營管理協(xié)議1.協(xié)議背景2.委托內(nèi)容1.醫(yī)療機構將其物業(yè)的管理和經(jīng)營委托給物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司將負責管理、維護和經(jīng)營涉及的場地、設備和設施。2.物業(yè)管理公司需按照醫(yī)療機構的要求，保證場地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境的良好，保證設備和設施的正常運行。3.物業(yè)管理公司有權向醫(yī)療機構提供物業(yè)管理和經(jīng)營的意見和建議，并根據(jù)協(xié)議約定的權限進行決策和執(zhí)行。3.委托期限1.本協(xié)議的委托期限為三年。2.雙方均可在委托期滿前三個月提出續(xù)簽或終止本協(xié)議的要求。4.委托費用1.醫(yī)療機構向物業(yè)管理公司支付的委托費用為每年總物業(yè)面積百分之三的管理費用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.委托費用將按月支付，每月支付112的委托費用。5.物業(yè)管理公司的義務1.根據(jù)醫(yī)療機構的要求，制定物業(yè)管理及維護計劃，并按計劃執(zhí)行。2.負責醫(yī)療機構場地的保潔、綠化、防火、防盜等工作，并保證場地的安全性。3.維護醫(yī)療機構設備和設施的正常運行，定期進行維修保養(yǎng)，并及時處理設備和設施的故障。4.管理醫(yī)療機構的物品倉庫，保證物品的安全存放和妥善管理。5.編制并提交每月的物業(yè)管理報告，包括工作完成情況、費用支出與收入的情況等。6.醫(yī)療機構的義務1.向物業(yè)管理公司提供詳細的物業(yè)信息和要求，保證提供的信息真實、準確。2.及時支付委托費用，并按時支付。3.根據(jù)物業(yè)管理公司的要求，提供必要的協(xié)助和配合，完成委托事項。7.違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.若因一方的重大違約行為導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議變更和終止1.雙方要變更本協(xié)議的內(nèi)容或終止本協(xié)議，應書面協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議。2.變更協(xié)議或終止協(xié)議應由雙方的授權代表簽字蓋章后生效。10.附則1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩