房屋及土地租賃合同簡單樣本

房屋及土地租賃合同簡單樣本房屋及土地租賃合同合同編號：__________甲方〔出租人〕：姓名/公司名稱：______________地址：______________聯(lián)絡(luò)：______________乙方〔承租人〕：姓名/公司名稱：______________地址：______________聯(lián)絡(luò)：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著公平、自愿、等價(jià)原那么，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用處1.甲方同意將位于__________〔以下簡稱“房屋”〕及其所屬土地租賃給乙方使用，租賃土地面積為__________〔以下簡稱“土地”〕。2.房屋的詳細(xì)情況及戶型為__________，土地的詳細(xì)情況及面積為__________。3.租賃用處為__________，制止用于非法活動(dòng)或者損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第二條租期1.本次租賃合同的租期為__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。2.乙方享有續(xù)租或優(yōu)先購置的權(quán)利，在租期屆滿前__________個(gè)月提出書面申請。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元〔大寫：__________〕，自每月的第__________個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金__________%的違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付租金押金人民幣_(tái)_________元，用以保證支付租金、維護(hù)房屋及土地的完好狀態(tài)。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無爭議后，甲方應(yīng)將押金在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)1.乙方在使用房屋及土地期間，負(fù)責(zé)房屋及土地的合理維護(hù)和保養(yǎng)，保證使用平安。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或土地?fù)p壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除1.甲方或乙方可在合同期滿前__________個(gè)月提出書面解除合同的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。2.如乙方未按時(shí)支付租金，連續(xù)違約超過__________個(gè)月，那么甲方有權(quán)解除合同并收回房屋及土地。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：