東莞市簡易廠房租賃合同書

第頁共頁東莞市簡易廠房租賃合同書合同編號：【編號】租賃方：【甲方】承租方：【乙方】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于東莞市的簡易廠房事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的位于東莞市【地址】的簡易廠房出租給乙方。1.2租賃物的詳細(xì)情況及面積等具體信息詳見附件【租賃物詳細(xì)信息表】。1.3租賃物的使用用途僅限于【填寫使用用途】，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【填寫租賃期限】年/月，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。2.2若租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前30天書面告知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金【填寫租金數(shù)額】元，租金支付方式為【填寫租金支付方式】。3.2乙方應(yīng)于每月【填寫起始日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【填寫押金付款期限】日內(nèi)，支付給甲方押金【填寫押金數(shù)額】元。押金作為保證乙方按時履行本合同的義務(wù)，未發(fā)生違約情況時，在租賃期屆滿并清理后應(yīng)返還給乙方。4.2如乙方未按時支付租金或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或應(yīng)付款項。第五條維修及損壞責(zé)任5.1乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，應(yīng)保證租賃物的清潔、完好，并定期檢查設(shè)備的安全性能。5.2如租賃物發(fā)生損壞情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。如損壞屬于甲方責(zé)任范疇，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并在盡快修復(fù)后通知乙方。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2若甲方未按合同約定履行其義務(wù)，致使乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部租金和押金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至【填寫仲裁委員會、法院等解決爭議的機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。7.2本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律的規(guī)定。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：簽訂日期：【附件】租賃物詳細(xì)信息表序號\t租賃物的名稱及規(guī)格型號\t面積(m2)\t數(shù)量\t單位租金(元/月)1\t2\t3\t附件填寫示例：序號\t租賃物的名稱及規(guī)格型號\t面積(m2)\t數(shù)量\t單位租金(元