個(gè)人抵押簡短合同范本

個(gè)人抵押簡短合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行與乙方簽訂的《__________借款合同》（以下簡稱“主合同”）項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，甲方未按約定清償債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，具體坐落如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.2抵押物現(xiàn)狀：

（1）抵押物已取得合法權(quán)屬證明，并已辦理抵押登記手續(xù)；

（2）抵押物無任何權(quán)屬糾紛，不存在被查封、扣押、抵押等限制權(quán)利的情形；

（3）抵押物未設(shè)置共有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值為人民幣__________元。

2.2抵押物價(jià)值自本合同簽訂之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日止，如因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)于發(fā)生變化之日起__________日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方重新評估抵押物價(jià)值。

第三條抵押權(quán)范圍

3.1本合同項(xiàng)下抵押權(quán)范圍為甲方在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，未按約定清償債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物的權(quán)利。

3.2抵押權(quán)范圍不包括抵押物在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的部分。

第四條抵押物處置

4.1在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

4.2抵押物處置方式如下：

（1）拍賣；

（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；

（3）其他法律允許的方式。

4.3抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償主合同項(xiàng)下債務(wù)，剩余部分退還甲方。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題給乙方造成的損失。

5.2甲方應(yīng)按約定及時(shí)向乙方支付抵押物價(jià)值評估費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

5.4甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

6.2乙方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記手續(xù)。

6.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.主合同復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行與乙方簽訂的《__________借款合同》（以下簡稱“主合同”）項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，甲方未按約定清償債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。

三、丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，具體坐落如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.2抵押物現(xiàn)狀：

（1）抵押物已取得合法權(quán)屬證明，并已辦理抵押登記手續(xù)；

（2）抵押物無任何權(quán)屬糾紛，不存在被查封、扣押、抵押等限制權(quán)利的情形；

（3）抵押物未設(shè)置共有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值為人民幣__________元。

2.2抵押物價(jià)值自本合同簽訂之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日止，如因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)于發(fā)生變化之日起__________日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方重新評估抵押物價(jià)值。

第三條抵押權(quán)范圍

3.1本合同項(xiàng)下抵押權(quán)范圍為甲方在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，未按約定清償債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物的權(quán)利。

3.2抵押權(quán)范圍不包括抵押物在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的部分。

第四條抵押物處置

4.1在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

4.2抵押物處置方式如下：

（1）拍賣；

（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；

（3）其他法律允許的方式。

4.3抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償主合同項(xiàng)下債務(wù)，剩余部分退還甲方。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中，給予合理的協(xié)助。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，履行其擔(dān)保責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方未按約定清償債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。

6.3丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

7.2乙方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記手續(xù)。

7.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.主合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增加甲方的融資渠道，降低融資成本，同時(shí)保障乙方的債權(quán)安全。丙方的加入，有助于提高甲乙雙方合同的信用度，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，實(shí)現(xiàn)了在抵押物價(jià)值、處置方式、權(quán)利義務(wù)等方面的主導(dǎo)地位。這有利于甲方在合同履行過程中，維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保融資渠道的暢通。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元，乙方同意按照甲方申請的貸款條件提供貸款。

二、為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。

三、丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，具體坐落如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.2抵押物現(xiàn)狀：

（1）抵押物已取得合法權(quán)屬證明，并已辦理抵押登記手續(xù)；

（2）抵押物無任何權(quán)屬糾紛，不存在被查封、扣押、抵押等限制權(quán)利的情形；

（3）抵押物未設(shè)置共有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值為人民幣__________元。

2.2抵押物價(jià)值自本合同簽訂之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日止，如因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)于發(fā)生變化之日起__________日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方重新評估抵押物價(jià)值。

第三條抵押權(quán)范圍

3.1本合同項(xiàng)下抵押權(quán)范圍為甲方在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，未按約定清償債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物的權(quán)利。

3.2抵押權(quán)范圍不包括抵押物在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的部分。

第四條抵押物處置

4.1在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

4.2抵押物處置方式如下：

（1）拍賣；

（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；

（3）其他法律允許的方式。

4.3抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償主合同項(xiàng)下債務(wù)，剩余部分退還甲方。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、金額和方式償還貸款本息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間保持抵押物的完好無損。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，要求甲方提供新的擔(dān)?；蛘咴黾訐?dān)保物的價(jià)值。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方未按約定清償債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。

6.3丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額償還貸款本息。

7.2甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

7.4甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和證明。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份