機(jī)械廠房出租合同

第頁(yè)共頁(yè)機(jī)械廠房出租合同甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：【乙方地址】鑒于甲方為擁有機(jī)械廠房，并有意出租給乙方使用，乙方也有意租用甲方的機(jī)械廠房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于【機(jī)械廠房地址】的機(jī)械廠房（以下簡(jiǎn)稱廠房）租借給乙方使用。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)要求，合理、安全、合規(guī)地使用廠房，不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定、紀(jì)律和道德，不得違法行為并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3乙方在使用廠房期間，如果需要進(jìn)行任何改造、裝修等工程，應(yīng)當(dāng)提前向甲方書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可施工。第二條租期2.1本合同租期自【起始日期】起，至【終止日期】止，共【租賃年限】個(gè)月。2.2租期屆滿前【提前通知天數(shù)】天，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額：人民幣【租金金額】元/月；（2）租金的支付方式：每月【支付日】日前支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）租賃期內(nèi)租金總額為人民幣【租金總額】元，分【租期數(shù)量】期支付。3.2乙方在第一次支付租金時(shí)，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金的【押金比例】作為押金，用于保證乙方按照本合同的約定使用廠房。第四條管理與維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房的維修工作，包括但不限于墻體、屋頂、電路等維修。4.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房，并妥善保管相關(guān)設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或者毀壞，由乙方承擔(dān)維修或者賠償責(zé)任。第五條其他費(fèi)用和稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)使用廠房的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。5.2基于租賃關(guān)系，租賃期內(nèi)由于乙方使用廠房所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，一律由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在使用廠房時(shí)發(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊等情況，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)將情況告知甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行以及雙方在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議都應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1本合同的變更或解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.2如果任何一方需要解除合同，應(yīng)在【提前通知天數(shù)】天前書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他9.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：