寫字樓用房租賃合同范本

寫字樓用房租賃合同范本租賃合同甲方〔出租方〕：____________________〔以下簡稱甲方〕地址：_____________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________乙方〔承租方〕：____________________〔以下簡稱乙方〕地址：_____________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________鑒于甲方是具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的寫字樓所有人，乙方有購置寫字樓需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于〔寫字樓位置〕的寫字樓出租給乙方，并乙方同意租賃該寫字樓，并提供合理的使用條件和配套設(shè)施。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)_______〔單位：年/月/日〕。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：〔1〕租金總額：_____________〔單位：人民幣〕；〔2〕租金支付方式：每__________________〔月/季/半年/年〕支付一次；〔3〕租金支付日期：每月的________日支付；〔4〕租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等。2.甲方同意提供稅務(wù)發(fā)票。第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定的方式和期限使用該寫字樓；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用該寫字樓及其設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)展維護(hù)和保養(yǎng)；3.如發(fā)生非乙方原因造成的損壞或設(shè)施故障，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方進(jìn)展維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條物業(yè)管理費(fèi)乙方同意按照雙方約定，支付由物業(yè)管理方收取的物業(yè)管理費(fèi)用。詳細(xì)費(fèi)用和支付方式見附件。第六條違約責(zé)任1.如任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方未按照約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用超過_________天，乙方應(yīng)承當(dāng)每延遲_________天的違約金，違約金比例為每天應(yīng)支付金額的_________%;3.如甲方嚴(yán)重違約或未提供租賃物，甲方應(yīng)承當(dāng)違約金，并需承當(dāng)乙方的損失賠償。第七條合同終止1.雙方租賃合同期滿后，假設(shè)沒有特別約定，本合同自動終止；2.在租賃期限屆滿前，任何一方如需終止租賃合同，應(yīng)提早_________〔天/周/月〕書面通知對方；3.乙方需在合同終止后及時(shí)將寫字樓內(nèi)清空并歸還給甲方。第八條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同的附件為合同的組成局部，與本合同具有同等效力；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：_____________________日期：_____________________________