正式的區(qū)域買賣合同樣式

第頁共頁正式的區(qū)域買賣合同樣式區(qū)域買賣合同甲方：（買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方希望購買乙方所擁有的位于______地區(qū)的房產(chǎn)，為了明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條買賣標的物1.1乙方將其位于______地區(qū)的房產(chǎn)，即_____________（以下簡稱房產(chǎn)），出售給甲方。1.2房產(chǎn)的具體地址為______，共計______平方米，房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況為________。第二條買賣價款及支付方式2.1買賣價款為人民幣________元整。2.2買賣價款的支付方式為：甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元作為定金，在買賣交割時，支付其余余款項。第三條買賣交割3.1買賣交割時間為本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，具體時間由雙方協(xié)商確定。3.2交割方式為乙方將房產(chǎn)的實際房屋、土地使用權(quán)證照交付給甲方，并確保房產(chǎn)不受任何抵押、查封、質(zhì)押等法律限制。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方應按時支付買賣價款。（2）甲方有權(quán)檢查房產(chǎn)的真實性和完整性，如發(fā)現(xiàn)任何問題應立即通知乙方并要求解決。（3）甲方應配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。（4）甲方有權(quán)享受房產(chǎn)所帶來的權(quán)益和收益。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應向甲方提供真實、完整的房產(chǎn)證照。（2）乙方保證房產(chǎn)所帶來的權(quán)利沒有被他人侵犯，并無任何限制保留。（3）乙方應在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)的實際房屋、土地使用權(quán)證照交予甲方，并確保房產(chǎn)不受任何法律限制。（4）乙方應委托房地產(chǎn)中介公司或相關(guān)機構(gòu)協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條違約責任5.1若甲方違約未按時支付買賣價款的，應將定金返還給乙方，并支付給乙方相當于定金金額______%的違約金。5.2若乙方違約未按時交付房產(chǎn)證照的，應向甲方支付相當于買賣價款______%的違約金。5.3雙方明確，在發(fā)生違約情況下，不因此終止本合同，仍然應履行未履行的義務。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2在本合同執(zhí)行期間，雙方如需解除合同，則應協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議，解除合同。第七條其他約定事項7.1本合同一式貳份，甲方持一份，乙方持一份，合同雙方具有同等法律效力。7.2本合同的效力、解釋以及爭議的解