2024房屋權(quán)屬更名補(bǔ)充協(xié)議

2024版房屋權(quán)屬更名補(bǔ)充協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋權(quán)屬更名補(bǔ)充協(xié)議1.1更名事項(xiàng)1.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)1.1.2房屋坐落地址1.1.3權(quán)利人姓名及身份證號(hào)1.2更名條件1.2.1更名申請(qǐng)人的資格要求1.2.2更名申請(qǐng)的提交材料1.3更名程序1.3.1更名申請(qǐng)的審批流程1.3.2更名登記的辦理時(shí)限1.4更名費(fèi)用1.4.1更名手續(xù)費(fèi)用的計(jì)算方式1.4.2更名費(fèi)用支付的時(shí)間及方式2.房屋權(quán)屬更名后的權(quán)利與義務(wù)2.1更名后的房屋所有權(quán)人2.1.1權(quán)利人的權(quán)利與義務(wù)2.1.2權(quán)利人變更登記的義務(wù)2.2原房屋所有權(quán)人的權(quán)益保障2.2.1原權(quán)利人的權(quán)益保障措施2.2.2原權(quán)利人變更登記的權(quán)利3.房屋權(quán)屬更名的合同履行3.1更名合同的履行期限3.2更名合同的履行地點(diǎn)3.3更名合同的履行方式4.違約責(zé)任4.1更名申請(qǐng)人違約責(zé)任4.2原房屋所有權(quán)人違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的途徑5.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的后果7.合同的效力7.1合同的生效條件7.2合同的無(wú)效情形8.合同的附件8.1附件清單9.其他約定9.1雙方的其他約定內(nèi)容10.簽字蓋章10.1更名申請(qǐng)人的簽字蓋章10.2原房屋所有權(quán)人的簽字蓋章11.日期11.1合同簽訂日期12.房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.身份證復(fù)印件13.1更名申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件13.2原房屋所有權(quán)人的身份證復(fù)印件14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條房屋權(quán)屬更名補(bǔ)充協(xié)議1.1更名事項(xiàng)1.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：X1.1.2房屋坐落地址：X1.1.3權(quán)利人姓名及身份證號(hào)：X1.2更名條件1.2.1更名申請(qǐng)人的資格要求：更名申請(qǐng)人應(yīng)為本房屋的共有權(quán)人之一，且具有完全民事行為能力。a)更名申請(qǐng)書；b)申請(qǐng)人身份證明；c)房屋所有權(quán)證；d)共有權(quán)人同意更名的書面意見(jiàn)（如有共有權(quán)人）；e)其他登記機(jī)構(gòu)要求提供的材料。1.3更名程序1.3.1更名申請(qǐng)的審批流程：更名申請(qǐng)人按上述規(guī)定提交材料后，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。1.3.2更名登記的辦理時(shí)限：更名登記應(yīng)在審批通過(guò)后十五個(gè)工作日內(nèi)完成。1.4更名費(fèi)用1.4.1更名手續(xù)費(fèi)用的計(jì)算方式：更名手續(xù)費(fèi)用為人民幣元整。1.4.2更名費(fèi)用支付的時(shí)間及方式：更名費(fèi)用應(yīng)在更名登記辦理時(shí)限內(nèi)一次性支付給登記機(jī)構(gòu)。第二條房屋權(quán)屬更名后的權(quán)利與義務(wù)2.1更名后的房屋所有權(quán)人2.1.1權(quán)利人的權(quán)利與義務(wù)：更名后的房屋所有權(quán)人享有本房屋的一切權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.1.2權(quán)利人變更登記的義務(wù)：更名后的房屋所有權(quán)人應(yīng)在更名登記辦理時(shí)限內(nèi)完成變更登記。2.2原房屋所有權(quán)人的權(quán)益保障2.2.1原權(quán)利人的權(quán)益保障措施：原房屋所有權(quán)人的權(quán)益在本合同簽訂后繼續(xù)受到法律保護(hù)。2.2.2原權(quán)利人變更登記的權(quán)利：原房屋所有權(quán)人應(yīng)在更名登記辦理時(shí)限內(nèi)完成變更登記。第三條房屋權(quán)屬更名的合同履行3.1更名合同的履行期限：本合同簽訂后，更名申請(qǐng)人應(yīng)在更名登記辦理時(shí)限內(nèi)完成更名登記。3.2更名合同的履行地點(diǎn)：更名登記應(yīng)在登記機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)進(jìn)行。3.3更名合同的履行方式：更名申請(qǐng)人應(yīng)按本合同約定的條件和程序辦理更名登記。第四條違約責(zé)任4.1更名申請(qǐng)人違約責(zé)任：更名申請(qǐng)人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2原房屋所有權(quán)人違約責(zé)任：原房屋所有權(quán)人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的途徑：對(duì)于本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：對(duì)于本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。第六條合同的效力6.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的無(wú)效情形：本合同無(wú)效的情形按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。第七條合同的附件7.1附件清單：本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第八條房屋權(quán)屬更名的合同履行8.1更名合同的履行期限：更名申請(qǐng)人應(yīng)在更名登記辦理時(shí)限內(nèi)完成更名登記。8.2更名合同的履行地點(diǎn)：更名登記應(yīng)在登記機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)進(jìn)行。8.3更名合同的履行方式：更名申請(qǐng)人應(yīng)按本合同約定的條件和程序辦理更名登記。第九條違約責(zé)任9.1更名申請(qǐng)人違約責(zé)任：更名申請(qǐng)人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2原房屋所有權(quán)人違約責(zé)任：原房屋所有權(quán)人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：對(duì)于本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：對(duì)于本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。第十一條合同的效力11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的無(wú)效情形：本合同無(wú)效的情形按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。第十二條合同的附件12.1附件清單：本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第十三條簽字蓋章13.1更名申請(qǐng)人的簽字蓋章：（此處附上更名申請(qǐng)人的簽字和蓋章）13.2原房屋所有權(quán)人的簽字蓋章：（此處附上原房屋所有權(quán)人的簽字和蓋章）第十四條日期14.1合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、權(quán)利人姓名及身份證號(hào)、房屋坐落地址等。附件二：身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為更名申請(qǐng)人和原房屋所有權(quán)人的身份證復(fù)印件，需清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期、發(fā)證機(jī)關(guān)等。附件三：共有權(quán)人同意更名的書面意見(jiàn)（如有共有權(quán)人）說(shuō)明：本附件為共有權(quán)人同意更名的書面意見(jiàn)，需明確顯示共有權(quán)人的姓名、身份證號(hào)碼以及同意更名的具體內(nèi)容。附件四：更名申請(qǐng)書說(shuō)明：本附件為更名申請(qǐng)書，需明確顯示更名申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)碼、房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋坐落地址以及更名申請(qǐng)的具體內(nèi)容。附件五：更名登記辦理時(shí)限內(nèi)雙方履行情況的證明文件說(shuō)明：本附件為更名登記辦理時(shí)限內(nèi)雙方履行情況的證明文件，包括但不限于更名申請(qǐng)的審批文件、更名登記的辦理文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.更名申請(qǐng)人未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交更名申請(qǐng)材料、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成更名登記等。2.原房屋所有權(quán)人未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供同意更名的書面意見(jiàn)、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更登記等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.具體違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度等因素進(jìn)行判斷。示例說(shuō)明：如更名申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交更名申請(qǐng)材料，登記機(jī)構(gòu)可以要求更名申請(qǐng)人立即履行合同義務(wù)，提交所需材料；如更名申請(qǐng)人仍不履行，登記機(jī)構(gòu)可以依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于拒絕辦理更名登記。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證件，載明房屋所