宅基地贈(zèng)與協(xié)議實(shí)用版

第頁共頁宅基地贈(zèng)與協(xié)議實(shí)用版宅基地贈(zèng)與協(xié)議甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：___________現(xiàn)住址：______________乙方（接受方）：身份證號(hào)碼：___________現(xiàn)住址：______________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，為了保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本宅基地贈(zèng)與協(xié)議。雙方均表示自愿達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條贈(zèng)與的宅基地信息1.宅基地位于：_______________（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）。2.宅基地面積為：_______________平方米。3.房屋建筑面積為：_______________平方米。4.宅基地使用權(quán)證號(hào)碼為：_______________。第二條贈(zèng)與的條件和義務(wù)1.乙方接受宅基地后，有權(quán)使用該宅基地并依法享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方需遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違反土地利用規(guī)劃，不得將宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。3.乙方有義務(wù)保持宅基地的清潔衛(wèi)生和良好環(huán)境，不得損害宅基地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自進(jìn)行大面積砍伐、填埋等破壞性行為。4.如有需要變更宅基地用途或進(jìn)行土地權(quán)屬登記，乙方應(yīng)提前15個(gè)工作日書面通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。第三條贈(zèng)與手續(xù)1.甲方保證所贈(zèng)宅基地的合法權(quán)屬，并在簽署本協(xié)議后將宅基地使用權(quán)證轉(zhuǎn)交給乙方。2.乙方接受宅基地使用權(quán)證后，應(yīng)妥善保管，并在宅基地上申請(qǐng)辦理相應(yīng)的土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證。第四條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致宅基地的使用或權(quán)益受到損害的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條協(xié)議生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商，達(dá)成一致意見后，附在本協(xié)議后作為補(bǔ)充條款。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的補(bǔ)充條款、附件等與本協(xié)議具有同等效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽名：________________________日期：____________________乙方簽名：______________________