公司住房租賃合同

第頁共頁公司住房租賃合同甲方：（公司名稱）乙方：（房東姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物（一）甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用，具體情況如下：1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（簡要描述）（二）甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并無任何第三方擁有房屋權(quán)益、抵押、查封等權(quán)利限制。若乙方因甲方原因發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限（一）本合同的租賃期限為（具體天數(shù)/月份），自（起始日期）起至（結(jié)束日期），共計（天數(shù)/月份）。（二）租賃期滿前，甲乙雙方雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。如無續(xù)簽，視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式（一）本次租賃的總租金為人民幣（具體金額）元。（二）租金支付方式：乙方需按照以下方式支付租金：1.乙方每月于（具體時間）前，向甲方支付當(dāng)月租金；2.乙方可以選擇以下支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式）。（三）租金逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付租金的（具體比例）。第四條維修責(zé)任（一）在租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施或設(shè)備問題引起的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。（二）乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施或設(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)維修費用。第五條使用規(guī)定（一）乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善使用房屋，不得改建、拆除或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（二）乙方承諾將房屋正常使用，并保持房屋的清潔與衛(wèi)生。第六條保證金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體日期）前，向甲方支付人民幣（具體金額）元作為履約保證金。（二）租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方無拖欠租金、未修理房屋損壞等問題，履約保證金將全部退還給乙方。第七條違約責(zé)任（一）甲方或乙方有一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。（二）對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)按合同約定的方式支付已到期的租金及支付違約金，同時乙方無權(quán)要求退還履約保證金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟解決。第九條其他事項本合同文本的傳真件、復(fù)印件和掃描件均視為原件的有效補充，效力與原件相同。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（蓋章）