2023年婚后房屋產(chǎn)權協(xié)議書

2023年婚后房屋產(chǎn)權協(xié)議書婚后房屋產(chǎn)權協(xié)議書1

甲方：

乙方：

a、b雙方是夫妻關系。座落于h市城北xx號的房屋(混合結構，3層，建筑面積xxx平方米，運用面積xxx、xx平方米)和g市xx商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記a名下，運用權面積xxx、xx平方米，建筑面積xxx、xx平方米)，均由乙方b個人出資購置，產(chǎn)權均登記甲方a名下?，F(xiàn)夫妻雙方依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的有關規(guī)定，經(jīng)自愿同等協(xié)商，對上述婚后財產(chǎn)約定如下：

一、上述婚后財產(chǎn)屬于乙方個人私有財產(chǎn)，與甲方無關;

二、甲方對上述財產(chǎn)的性質沒有異議，乙方隨時均可將上述婚后財產(chǎn)的產(chǎn)權登記回轉到自己名下;

三、對上述婚后財產(chǎn)，乙方享有自主轉讓、出租、抵押等等權利，甲方保證不予干涉;

四、本婚后財產(chǎn)約定經(jīng)夫妻雙方簽字或蓋章后成立，并經(jīng)公證后生效;

五、乙方b可持經(jīng)公證后的本婚后財產(chǎn)約定書到相關國土資源局和房地產(chǎn)管理局辦理上述房屋的國有土地運用權、房屋全部權的產(chǎn)權回轉登記手續(xù)。

本婚后財產(chǎn)約定書一式四份，由甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，xx市公證處留存一份。

甲方：

乙方：

婚后房屋產(chǎn)權協(xié)議書2

甲方姓名：性別：

誕生日期：年月日

身份證號碼：

乙方姓名：性別：

誕生日期：年月日

身份證號碼：

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順當履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲乙雙方元整(大寫)各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋全部權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運用的權利。

雙方在自愿、同等、互利的'基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權。

該房屋全部權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的運用及處分權。

二、房屋處分。

共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(全部共有人必需一樣同意并簽字，)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、運用，不得為自己或第三人供應抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一樣同意并簽字的狀況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、運用，為自己或第三人供應抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的全部權、運用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三、全部稅費由___________擔當并剛好繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費托付中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由___________擔當共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、修理、裝修費、物業(yè)費等居居處產(chǎn)生的全部費用。

四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權。

共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益安排，根據(jù)購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

五、對外出租或共同經(jīng)營，須要裝修或改造。

應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不行抗力或政府政策緣由，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例安排。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，本協(xié)議不得變更或