房屋租賃合同房東

第頁共頁房屋租賃合同房東房屋租賃合同（房東版）本合同由“房東”（以下簡稱甲方）與“租戶”（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方遵循誠實(shí)守信、平等互利的原則，依法自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（填寫房屋結(jié)構(gòu)、總面積）1.3房屋用途：用于居住1.4租賃期限：合同簽訂后的（填寫具體租賃期限），以及續(xù)租期限（若有）1.5租金及支付方式：乙方每月租金為人民幣（填寫具體租金）元整，租金支付方式為（填寫具體支付方式）1.6押金：乙方需支付給甲方人民幣（填寫押金金額）元整作為押金，該押金將用于保證乙方在履行本合同期間對房屋及設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)，合同終止時(shí)無欠款、房屋及設(shè)施無損壞，押金將在（填寫到期日期）退還給乙方。第二條房屋交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在合同生效后（填寫開放時(shí)間）將房屋及其配套設(shè)施按時(shí)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺陷，應(yīng)于（填寫天數(shù)，一般為7天）內(nèi)提出。2.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、裝修或改建。第三條租賃期間義務(wù)3.1乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付每月的租金，并使用甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。3.2乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋及其配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)及修繕。3.3乙方不得將房屋用于違法、損害社會(huì)治安或違反租賃用途的活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方報(bào)告房屋內(nèi)各種設(shè)施的維修情況，并得到甲方的同意后進(jìn)行維修。3.5乙方應(yīng)當(dāng)提前（填寫天數(shù)，一般為30天）告知甲方是否續(xù)租或退租，否則默認(rèn)續(xù)租一個(gè)租期。3.6如乙方擅自退租，在租期內(nèi)甲方有權(quán)扣留其押金并要求乙方繼續(xù)承擔(dān)租金支付義務(wù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維修及修繕，確保其正常使用。4.2如因房屋及其配套設(shè)施的故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)。4.3甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)房屋證件及居住證明。第五條合同變更與終止5.1如乙方需終止本合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)，一般為30天）書面通知甲方，否則需繼續(xù)履行租賃合同。5.2在租賃期限屆滿前，乙方需提前（填寫天數(shù)，一般為30天）書面通知甲方是否續(xù)租，否則默認(rèn)續(xù)租一個(gè)租期。5.3在租賃期限屆滿后，甲方如需收回房屋，應(yīng)提前（填寫天數(shù)，一般為30天）提出書面通知，否則需繼續(xù)履行租賃合同。5.4在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞后退還押金。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同期滿或履行完畢后終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行約定。甲方（房東）簽字：________________日期：______