安置房購房合同

第頁共頁安置房購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：______________乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為購房人，與乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，就乙方開發(fā)的安置房進行購房交易，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.根據(jù)相關(guān)規(guī)劃和批準文件，乙方為甲方提供的安置房位于（具體位置），房屋面積約為（具體面積），房屋戶型為（具體戶型），共有______間房間和______間衛(wèi)生間。2.乙方將按照國家有關(guān)規(guī)定和標準，對安置房進行裝修和配套設(shè)施的建設(shè)，確保房屋的基本使用功能。3.乙方將在約定的交房日期之前，按照合同約定完成房屋的建設(shè)和交付。第二條房屋交付和驗收1.乙方將在合同簽訂后______個月內(nèi)完成房屋的建設(shè)和交付，具體交房日期雙方另行協(xié)商確認。2.乙方在交房前應按照國家質(zhì)量標準進行房屋質(zhì)量自檢和自審，確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量要求。3.乙方應在交房前邀請甲方進行現(xiàn)場驗收，雙方共同確認房屋的基本狀況和裝修質(zhì)量。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題或裝修不符合約定，乙方應在合理期限內(nèi)進行整改，確保問題得到解決。第三條房屋價格和支付方式1.甲方購買乙方提供的安置房，總價款為人民幣______萬元整，在簽訂合同時甲方已向乙方支付定金人民幣______萬元整，余款人民幣______萬元應在乙方交房時同時支付。2.甲方應在簽訂本合同之日起______天內(nèi)辦理銀行貸款手續(xù)，并將銀行貸款總額在乙方交房之日前支付給乙方。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應在接受甲方全部支付款項后，協(xié)助甲方辦理安置房的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法有效。2.甲方應按照有關(guān)規(guī)定辦理購房首次登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后交予乙方保管。第五條其他約定1.甲方應按照相關(guān)規(guī)定辦理安置房的入住手續(xù)，確保合法居住。2.如因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決或終止合同。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照約定支付違約金。第六條合同解除和爭議解決1.如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署解除協(xié)議，并按照約定進行相應款項的退還。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。3.本合同的修改、補充以及雙方未約定的事項，雙方應書面協(xié)商確定。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并與房屋交付時一并交付甲方。甲方：（簽字）日期：______