農(nóng)村住房租房合同

第頁共頁農(nóng)村住房租房合同甲方（出租人）：_______________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________乙方（承租人）：_______________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________鑒于甲方作為合法的住房所有權(quán)人，愿意出租自己的房屋，乙方需要租用該房屋，并經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達成以下租房合同：第一條租賃房屋信息1.甲方將位于_______（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的建設(shè)年代為_______，建筑面積約為_______平方米。2.該房屋的具體房間數(shù)和結(jié)構(gòu)如下：房間1：_______平方米，用途：_______；房間2：_______平方米，用途：_______；房間n：_______平方米，用途：_______。3.甲方將提供該房屋的現(xiàn)有家具和電器設(shè)備清單如下：家具清單：□床□桌椅□衣柜□沙發(fā)電器設(shè)備清單：□電視□冰箱□洗衣機□空調(diào)注：以上清單僅供參考，實際供應(yīng)以房屋交付時的狀態(tài)為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式1.雙方商定，租金為每月_______元，于每月的_______日前支付到甲方指定的賬戶上。2.租期為_______年/月，具體起止日期為：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條使用權(quán)及違約責(zé)任1.乙方在租期內(nèi)對房屋享有合法的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若乙方在租期內(nèi)擅自改變使用用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已經(jīng)支付的租金。3.若乙方違約，包括但不限于逾期支付租金、擅自裝修、損壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方有義務(wù)對房屋進行必要的日常維護和修繕，保證房屋結(jié)構(gòu)的安全性和正常的使用功能。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)妥善使用并保養(yǎng)房屋和設(shè)備，不得擅自進行大規(guī)模的裝修和改造，如需裝修應(yīng)提前征得甲方的書面同意。3.若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時進行修復(fù)，若乙方無法修復(fù)的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第五條租賃期限延長及解除1.若乙方希望繼續(xù)租住房屋，應(yīng)在租期到期前30天通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商確定續(xù)租的具體條件。2.正常情況下，雙方應(yīng)當(dāng)在租期到期前協(xié)商解除合同的具體事宜，如發(fā)生必要的糾紛，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行解決。第六條租賃房屋的返還1.在租期結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間將房屋返還給甲方。2.若乙方在返還房屋時發(fā)現(xiàn)存在重大問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并在協(xié)商解決后進行返還。3.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還時的清潔和維修工作做好，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清潔和維修費用。第七條其他約定事項1.雙方同意租賃期間不得進行違法活動，并對雙方因該行為所引發(fā)的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同采用書面形式，其中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.甲方作為房屋所有權(quán)人，在租期內(nèi)有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，并與乙方及時溝通解決可能存在的問題。4.對于甲方和乙方在本合同中的未盡事宜以及雙方之間發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第八條合同的生效與終止1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽約之日起生效。2.本合同解除時，應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定進行結(jié)算，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。甲方（出租人）：__________________________簽字日期：_____