建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同建筑安裝工程承包合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有____________（以下簡稱項目）的業(yè)主權(quán)益，有意將該項目的建筑安裝工程委托給乙方進行施工。

2.乙方具備相應的建筑安裝工程承包實力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托并承擔該項目的施工責任。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該項目的各項事宜達成一致。

現(xiàn)將合同主要內(nèi)容列明如下：

第一條項目概述

1.1項目名稱：____________

1.2項目位置：____________

1.3建設單位：____________

1.4監(jiān)理單位：____________

1.5建筑安裝工程內(nèi)容：____________

1.6施工周期：從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條乙方的責任和權(quán)益

2.1乙方在合同期限內(nèi)，按照相關規(guī)范和標準完成建筑安裝工程的設計、采購、施工、檢驗、調(diào)試和交付等工作，并確保質(zhì)量符合要求。

2.2乙方有權(quán)自主決定施工工序、施工方法并組織施工。如有與甲方商定的特殊工序，乙方必須向甲方提出并取得書面同意。

2.3乙方有義務保持工地的安全和環(huán)保，并采取相應措施保護現(xiàn)場周邊的環(huán)境。

2.4乙方應按照計劃進度合理組織施工，如有超過合同約定工期的情況，乙方應承擔相應的違約責任。

2.5乙方有權(quán)自主選擇并雇傭合格的工程師、技術人員和勞動者，確保施工隊伍的技術力量和數(shù)量符合要求。

第三條甲方的責任和權(quán)益

3.1甲方應按照合同約定和相關規(guī)范、標準提供項目的設計文件、圖紙和工程量清單等，確保建筑安裝工程設計滿足法律法規(guī)和工程建設要求。

3.2甲方應按照合同的約定支付相應的工程款項，并按時提供工地所需的必要設施和庫存材料。

3.3甲方應及時提供必要的技術支持和合理配合，協(xié)助乙方順利完成施工工作，如遇特殊情況或變更要求，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決。

第四條合同價款和付款方式

4.1本合同總價款為：____________元。

4.2付款方式及時間：

（1）合同簽訂后，甲方應一次性支付合同總價款30%作為啟動資金；

（2）工程驗收合格后，甲方應一次性支付合同總價款剩余70%。

第五條雙方合同的履行

5.1雙方應根據(jù)合同約定，積極配合，通力合作，共同完成建筑安裝工程。

5.2若施工期間發(fā)生不可抗力或其他不可預見的情況，雙方應及時通知對方，并商定相應的解決辦法。但該情況不影響本合同的繼續(xù)履行。

第六條違約責任

6.1若乙方未按合同約定的質(zhì)量、工期、付款等履行其義務，甲方有權(quán)向乙方提出書面通知，要求乙方進行整改；對于乙方無法整改或仍未達到合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

6.2若甲方未按合同約定的支付方式和時間支付工程款項的，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知，要求甲方按合同約定支付，并可以要求甲方支付違約金。

6.3雙方均應盡力避免違約情況的發(fā)生，并在發(fā)生違約后協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以提交爭議到有關仲裁機構(gòu)解決。

第七條合同的生效和變更

7.1本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。

7.2本合同的變更、補充或終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

第八條其他約定事項

8.1本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商決定。

8.2合同附件包括但不限于：設計文件、施工圖紙、工程量清單、有關法律法規(guī)等。合同附件與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

簽字：_____________

蓋章：

日期：_____________

乙方（承包方）：

簽字：_____________

蓋章：

日期：_____________第九條保險責任和索賠事項

9.1乙方應購買施工工程一切險和雇主責任險，并按照保險合同的規(guī)定支付相應的保險費用。

9.2在施工期間，如發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失等意外事故，應立即采取緊急救援措施并通知甲方，同時做好事故調(diào)查和相關報告。

9.3如乙方因違反合同約定或施工不當而導致事故發(fā)生，乙方負責承擔相應的賠償責任，并確保被損失方的合法權(quán)益得到及時賠償。

第十條知識產(chǎn)權(quán)和保密責任

10.1乙方應確保在施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并承擔相應的法律責任。

10.2雙方對于在項目合作中涉及到的商業(yè)秘密和技術資料等保密內(nèi)容，應予以保密，并不得將其透露給任何第三方。

第十一條合同解除和終止

11.1如因不可抗力原因或其他無法克服的困難，使得雙方無法繼續(xù)履行本合同的，可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況進行賠償和清算。

11.2如一方違反本合同約定且經(jīng)催告后未改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相關的違約責任。

第十二條爭議解決

12.1雙方應始終本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行中的爭議和糾紛。

12.2若協(xié)商解決不成，則應提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均具有約束力。

第十三條合同的備案和效力

13.1本合同的備案和生效需要按照相關法律法規(guī)規(guī)定進行，雙方應配合完成備案手續(xù)。

13.2本合同及其附件一經(jīng)備案并生效，對雙方具有法律效力。

第十四條其他約定事項

14.1本合同包括附件共計______頁，在簽署時雙方應確保所有內(nèi)容已經(jīng)明確，如有分歧，應及時協(xié)商解決。

14.2本合同的任何修改、補充或作