房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號(hào)碼：_______________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方有關(guān)房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及房屋基本信息1.1出租方出租的房屋地點(diǎn)為：_______________1.2房屋的具體地址為：_______________1.3房屋出租面積為：_______________（平方米）1.4房屋的用途為：_______________1.5房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施情況：_______________1.6房屋的租賃期限為：_________年/月/日至_________年/月/日1.7房屋的租金為：_______元/月（大寫：________________元）。1.8租金的支付方式為：每月_______元，支付方式為：_______________。1.9房屋的押金為：_______元。第二條租賃期限2.1租賃期限自甲、乙雙方簽署本合同之日起生效，至租賃期滿。甲方保證在本合同期限內(nèi)，房屋沒(méi)有出現(xiàn)任何變故導(dǎo)致不能居住的情況。2.2租賃期限屆滿前，屆滿提前三個(gè)月，雙方協(xié)商后，可以續(xù)簽租賃合同，如一方提前通知對(duì)方不續(xù)簽的，則不再續(xù)簽。2.3如乙方承租后提前退租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并按剩余租期的三個(gè)月租金作為違約金。第三條房屋使用與維護(hù)3.1乙方承租的房屋只能用于居住、辦公等合法合理用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2乙方使用房屋期間，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)房屋維修管理辦法》的規(guī)定，自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)。如有大修及改裝等情況，應(yīng)提前向甲方報(bào)備并征得甲方同意。3.3如乙方違反上述約定，導(dǎo)致房屋損壞或者不能正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用，并按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃期間的規(guī)定4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付租金超過(guò)三天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。4.2乙方不得無(wú)故拖延將房屋交還給甲方，如需續(xù)租的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方并按雙方同意的條件進(jìn)行續(xù)約。4.3乙方擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋，并要求乙方支付違約金。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)到與出租時(shí)相同的狀態(tài)，并如實(shí)告知甲方房屋的任何變故。5.2甲方對(duì)房屋的維修、改造等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算時(shí)，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行。5.3如乙方擅自拖延將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，甲、乙雙方可向房地產(chǎn)交易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2本合同中的所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙