房屋租賃合同范本(中介版)

第頁共頁房屋租賃合同范本(中介版)房屋租賃合同（中介版）范本甲方（出租方）：____________________（姓名/公司名稱）住所地：____________________（具體地址）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（姓名/公司名稱）住所地：____________________（具體地址）聯(lián)系電話：____________________甲方與乙方達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：1.租賃物：（1）房屋地址：____________________（具體地址）（2）房屋面積：____________________（平方米）（3）房屋類型：____________________（公寓/別墅/市區(qū)房等）2.租賃期限：本次租賃期為____________年，起始日期為__________年__月__日，終止日期為__________年__月__日。3.租金及支付方式：（1）月租金：人民幣（￥）__________元整/月（大寫：____________________）。（2）乙方需在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過其他方式支付，以確保甲方在約定的時(shí)間內(nèi)收到租金。（3）逾期支付租金的，乙方須按日支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付款項(xiàng)的萬分之一。4.押金：（1）乙方按照合同約定交付給甲方的押金為人民幣（￥）____________元整（大寫：____________________）。（2）在租賃期限屆滿后，甲方經(jīng)確認(rèn)乙方履行了合同約定的義務(wù)后，將押金歸還給乙方。5.物業(yè)管理費(fèi)：（1）由甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施的檢修、清潔、維護(hù)等工作。（2）甲方有權(quán)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算方式為月度結(jié)算。6.房屋使用權(quán)和限制：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。（2）乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。（3）乙方在使用房屋時(shí)，需注意環(huán)境衛(wèi)生，并不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。7.房屋交付和驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)在租賃起始日期前確保房屋處于良好狀態(tài)，并提供相應(yīng)的家具和設(shè)備（如有）。（2）乙方在入住前需和甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，對(duì)房屋及設(shè)施的狀況進(jìn)行合理檢查和記錄，并簽署交接清單。8.損壞和修理：（1）乙方需保護(hù)好房屋及設(shè)施，不得故意損壞房屋或家具設(shè)備。（2）如出現(xiàn)損壞，乙方需及時(shí)通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)修理，并將修理費(fèi)用從押金中扣除。9.解除合同：（1）如一方違反合同約定，致使對(duì)方無法繼續(xù)執(zhí)行合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)的租金總額。10.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.其他約定：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以兩份具有同等法律效力的原件簽署，并各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_________