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第頁共頁商鋪檔口租賃合同書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃商鋪檔口事宜達成以下協議。第一條租賃商鋪檔口基本信息1.1商鋪檔口地址：________（填寫具體地址）1.2商鋪檔口面積：_______平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方與乙方在租賃期限屆滿前30日內，如需延長租賃期限，雙方應共同商議并簽署書面協議，否則視為租賃終止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣________（大寫）/月。3.2租金支付方式：乙方應在每月的___日前支付當月租金。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方每日按租金總額的___%支付滯納金，并保留解除合同的權利。第四條使用權及裝修4.1甲方保證將商鋪檔口交付給乙方并保證乙方具備合法使用商鋪檔口的權利。4.2乙方有權對商鋪檔口進行合理裝修和布置，但需提前向甲方提交裝修計劃，并獲得甲方的書面同意。4.3乙方應在租賃期滿或合同終止時，將商鋪檔口及裝修恢復原狀交還給甲方。第五條維護及修繕責任5.1在租賃期間，商鋪檔口及其附屬設施的日常維護由乙方負責。5.2如因乙方的原因造成商鋪檔口或其附屬設施的損壞，乙方應負責修繕或賠償損失。5.3如因甲方的原因造成商鋪檔口及其附屬設施的損壞，甲方應負責修繕或賠償損失。第六條使用限制6.1乙方應在商鋪檔口內按照合法經營的原則開展經營活動。6.2乙方不得將商鋪檔口轉租給他人或用于其他非法用途。第七條合同解除7.1甲、乙雙方如有一方違反本合同的約定，且經催告在合理期限內仍未改正的，對方有權解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失。7.2未經甲方同意，乙方不得提前終止租賃合同。如乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付違約金，并支付剩余租金。第八條爭議解決8.1出現本合同履行過程中的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。8.2如無法協商解決，應提交爭議給本合同簽訂地的有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方根據實際情況協商解決，并作出補充約定。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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