一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)講義

《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)筆記

書(shū)中書(shū)目筆記（常見(jiàn)類(lèi)型：計(jì)算和歸類(lèi)）

X1Z102020資產(chǎn)的核算（10分左右）

1Z103030建設(shè)工程定額（4-5分）

1Z104000宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資（3-4分）

（理解）資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間的變更而變更的，是

時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)

間價(jià)值。

影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多：1、主要有資金的時(shí)間價(jià)值；2、資金數(shù)

量的大小；資金投入和回收的特點(diǎn)；4、資金周轉(zhuǎn)的速度。

（理解）利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額及原借貸金額之比，通常用

百分?jǐn)?shù)表示。即：

i=It/PX100%

用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱(chēng)為計(jì)息周期，計(jì)息周期t通常為年、半

年、季、月、周或天。

1Z101012駕馭現(xiàn)金流量圖的繪制（理解性駕馭）

一、現(xiàn)金流量的概念

現(xiàn)金流出，用符號(hào)（C0）,表示；現(xiàn)金流入，用符號(hào)（CI）,表示；凈現(xiàn)金

流量，用符號(hào)（CI-CO）?表示。

（理解）圖1Z101012現(xiàn)金流量圖

現(xiàn)金流量圖的繪制：

1.箭頭的方向：向上的箭頭表示資金流入，向下的箭頭表示資金流出；

2.箭頭的長(zhǎng)短表示資金數(shù)量的大小，越長(zhǎng)資金數(shù)量越大;

3.箭頭和時(shí)間軸的交點(diǎn)表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間單位末。

1Z101013計(jì)算

六個(gè)公式形成3組互為倒數(shù)的公式

第一組：

1、已知現(xiàn)值求終值(一次支付n年未終值(即本利和)F的計(jì)算)

(駕馭)F=P(l+i)n

2、已知終值求現(xiàn)值(駕馭)P=F/(l+i)n=F(l+i)n

其次組：

1、終值計(jì)算：已知年金(A),求終值F

(駕馭)F=AX(1+i)n-l/i

2、償債基金計(jì)算

A=Fi/(l+i)n-l

第三對(duì)：

1、已知年金求現(xiàn)值P

P=F/(l+i)-n=AX(1+i)n-l/i(l+i)n

2、已知現(xiàn)值求年金A

A=Pi(l+i)7(l+i)n-l

1Z101014-3年有效利率計(jì)算：

(駕馭)計(jì)算(書(shū)中公式)

Ieff=I/P=(1+r/m)1

(eg:年利率12%,按月，則季為？Ieff=(l+12%/12)3-1)

1Z101021財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析：(備注：本頁(yè)所劃內(nèi)容務(wù)必結(jié)合P23圖1Z101022

復(fù)習(xí)）

（一）項(xiàng)目的盈利實(shí)力

主要分析指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本

金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等,

（二）償債實(shí)力

主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。

1Z101022

常用的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系如圖1Z101022所示（書(shū)中23頁(yè)）。

（駕馭）圖1Z101022財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系（圖祥見(jiàn)書(shū)中）

1Z101023駕馭影響基準(zhǔn)收益率的因素（整體駕馭）

基準(zhǔn)收益率（ic）本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的推斷

和對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，他是評(píng)

價(jià)和推斷投資方案在財(cái)務(wù)上是否可行和比選的主要依據(jù)。

影響基準(zhǔn)收益率測(cè)定的四個(gè)因素：

L政府方面因素；

2.行業(yè)方面因素；

3.境外方面因素；

4.投資者自身因素（包括投資成本、投資的機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨

膨脹）

（理解）：投資的機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬建項(xiàng)目而放

棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。

1Z101024駕馭財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算（駕馭）

一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）

FNPV=……（備注：此公式見(jiàn)書(shū)中，駕馭）

二、當(dāng)FNPV>0時(shí)，說(shuō)明該方案除了滿足基準(zhǔn)收益率的要求和盈利之外，還

能得到超額利益，該方案有效益，可行。

當(dāng)FNPV=O時(shí)，說(shuō)明該方案能夠滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，該方

案財(cái)務(wù)上還是可行的

當(dāng)FNPV<0時(shí)，說(shuō)明該方案不能夠滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，該

方案財(cái)務(wù)上不行行

1Z101025駕馭財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的計(jì)算

圖1Z101025-1常規(guī)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值函數(shù)曲線27頁(yè)（備注：特別留意

圖中的i*）

（駕馭）三、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益計(jì)算出來(lái)后，及基金收益率相比較，若FIRR2

ic,則方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受，若FIRRVic,則方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。

（駕馭）五、對(duì)獨(dú)立常規(guī)投資方案應(yīng)用FIRR評(píng)價(jià)及應(yīng)用FNPV評(píng)價(jià)均可，其

結(jié)論是一樣的。

（理解）所謂財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率是指項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及項(xiàng)目總投資之比，其經(jīng)濟(jì)

含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來(lái)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利實(shí)

力的指標(biāo)。

（駕馭）（1Z101026-1）中的公式，F(xiàn)NPVR=FNPV/7p

1Z101027投資收益率指標(biāo)的計(jì)算

（1Z101027-1）R=A/IX100%

將計(jì)算出的投資收益率R及所確定的基準(zhǔn)投資收益率Rc進(jìn)行比較，若RN

Rc,則方案可以考慮接受，若R<Rc,則方案是不行行的。

總投資收益率（ROD=EBIT/TIX1OO%（1Z101027-2）

（駕馭）式中EBIT一項(xiàng)目正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅

前利潤(rùn)。

TI一項(xiàng)目總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流淌資

金）

項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）=NP/ECX1OO%（1Z101027-3）

（駕馭）式中NP一項(xiàng)目正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)。

凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅

EC一項(xiàng)目資本金

（駕馭）靜態(tài)回收期計(jì)算：P,（靜態(tài)回收期）=1（總投資）/A（每年的凈

收益）

第18行【例1Z101028T】中P,=2800/320=8.75年

（駕馭）（1Z101028-3）公式:Pt=……（公式見(jiàn)書(shū)中34頁(yè)）（計(jì)算）

二、動(dòng)態(tài)投資回收期是把項(xiàng)目各年凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之

后，再來(lái)推算投資回收期，這是它及靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)分。

（駕馭）用折現(xiàn)法計(jì)算出的動(dòng)態(tài)投資回收期，要比用傳統(tǒng)方法計(jì)算出的靜態(tài)

投資回收期長(zhǎng)些，該方案未必能被接受。

（駕馭）貸款還本的資金來(lái)源主要包括可用于償還貸款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)

折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。

借款償還期，是指依據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及投資項(xiàng)目的詳細(xì)財(cái)務(wù)條件，以可

以作為償還貸款的項(xiàng)目收益（利潤(rùn)、折舊、攤銷(xiāo)費(fèi)及其他收益）來(lái)償還項(xiàng)目

投資貸款本金和利息所須要的時(shí)間。

（理解）（1Z101029T）公式（公式見(jiàn)書(shū)中）:L=……B,—第t年企業(yè)留

利。

3.判別準(zhǔn)則：

借款償還期滿足整個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時(shí)，即認(rèn)為項(xiàng)目是有借款償還實(shí)

力的。

借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定償還期的項(xiàng)目。對(duì)于預(yù)先給定的

借款償還期的項(xiàng)目，應(yīng)接受利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析項(xiàng)目的償債實(shí)

力。

由于借款償還期的主要指標(biāo)是以項(xiàng)目為探討對(duì)象，在一般狀況下，項(xiàng)目

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的償債實(shí)力分析留意的是法人的償債實(shí)力而不是項(xiàng)目，因此，只

計(jì)算利息備付率和償債備付率。

（駕馭）一般狀況下，利息備付率不宜低于2；償債備付率應(yīng)分年計(jì)算,

正常狀況應(yīng)當(dāng)不低于1.3。

（駕馭、計(jì)算）1Z101030建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析

（理解）公式（1Z101032-4）：B=pXQ-CuXQ-Cf-TuXQ

B:利潤(rùn)p：?jiǎn)蝺r(jià)Q：產(chǎn)量C.單位產(chǎn)品變動(dòng)成本CM固定成本

Tu：?jiǎn)挝划a(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅及附加

（駕馭）公式（1Z101032-5）：BEP（Q）=C/_c〃—7h

BEP（Q）：盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)銷(xiāo)量

（駕馭）【例題1Z101032-1］：BEP（Q）=12000000/900-560-120=54545臺(tái)

（駕馭）公式（1Z101032-7）：BEP(%)=BEP(Q)/QaXlOO%

（了解）P46【例1Z101032-31

（理解）盈虧平衡點(diǎn)反映了項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變更的適應(yīng)實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)實(shí)力，

盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)量就越少，項(xiàng)目投產(chǎn)后的應(yīng)力的可

能性就越大，適應(yīng)市場(chǎng)變更的實(shí)力就越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)實(shí)力也越強(qiáng)。

（駕馭）假如主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變更對(duì)方案投資回收快慢的影

響，則可選用投資回收期做為分析指標(biāo)；假如主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案

超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值做為分析指標(biāo)假如主要分析投資大

小對(duì)方案資金回收實(shí)力的影響則可用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

在機(jī)會(huì)探討階段，主要是項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別，以確定投資方向和投資機(jī)

會(huì)，此時(shí)各種經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不完整，可信度低，對(duì)深度要求也不高，可選用靜態(tài)

分析指標(biāo)。常接受的是投資收益率和投資回收期，在初步可行性探討和可

行性報(bào)告階段，已進(jìn)入了可行性探討的實(shí)質(zhì)性階段，則需選用動(dòng)態(tài)的分析

指標(biāo)，常接受財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，也可以輔之以投資回收期。

在選擇須要分析的不確定性因素時(shí)主要考慮以下兩條原則：

第一，預(yù)料這些因素在其可能變動(dòng)的范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響較

大；

其次，對(duì)在確定性經(jīng)濟(jì)分析接受該因素的數(shù)據(jù)的精確性把握不大。

敏感性分析的目的在于找尋敏感因素，這可以通過(guò)計(jì)算敏感性系數(shù)和臨

界點(diǎn)來(lái)推斷。

（駕馭）ISAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不確定因素F越敏感，反之，則

不敏感。

臨界點(diǎn)是指項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變更的極限值。

在實(shí)踐中經(jīng)常把敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)兩種方法結(jié)合起來(lái)確定敏感因

素。

一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)實(shí)力強(qiáng)、牢靠性大的項(xiàng)目或方案。

1Z101041

（駕馭）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表以項(xiàng)目為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的，它將項(xiàng)目建

設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)。

（駕馭）表1Z101041T中（項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表）的表中現(xiàn)金流出的構(gòu)成項(xiàng)。

（駕馭）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表是從項(xiàng)目流入（或投資者整體）角度動(dòng)身，

以項(xiàng)目資本金作為計(jì)算基礎(chǔ)。

（駕馭）表1Z101041-2中（項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表）的表中流出項(xiàng)的構(gòu)成。

（駕馭）倒數(shù)第8行：投資各方現(xiàn)金流量表是分別從從各個(gè)投資者的角度動(dòng)

身，以投資者的出資額作為計(jì)算基礎(chǔ)。

（駕馭）表1Z101041-3中（投資各方現(xiàn)金流量表）的表中構(gòu)成。

（理解）：營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品銷(xiāo)售量（或服務(wù)量）X產(chǎn)品單價(jià)（或服務(wù)單價(jià)）。

（理解）投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的價(jià)值的的墊付

行為。建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流淌資金之和。

（備注：投資是現(xiàn)金流出）

（理解）建設(shè)期利息系指籌措債務(wù)資金時(shí)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投

產(chǎn)后計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。

（理解）流淌資金系指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)運(yùn)用的營(yíng)運(yùn)資金，不包括運(yùn)

營(yíng)中須要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。

（理解）流淌資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用等，它是流淌資產(chǎn)及流

淌負(fù)債的差額。

（理解）三、（一）（1Z101042-3）

總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)

+攤銷(xiāo)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+其他費(fèi)用

（駕馭）：（1Z101042-8）：經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一攤銷(xiāo)費(fèi)一利息

支出

（1Z101042-9）：

經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用

四、（稅金是現(xiàn)金流出）

1Z101051

（駕馭）一、建設(shè)項(xiàng)目周期的階段劃分及其工作內(nèi)容如下：

1.投資意向

2.市場(chǎng)探討及投資機(jī)會(huì)分析

3.項(xiàng)目建議書(shū)

4.初步可行性探討

（理解）在項(xiàng)目決策階段，工作成本對(duì)投資影響微小，對(duì)要素成本不構(gòu)成影

響。

項(xiàng)目決策階段對(duì)項(xiàng)目投資和運(yùn)用功能具有確定性影響。

（駕馭）第12行：隨著項(xiàng)目周期的階段影響項(xiàng)目投資的前三種因素有確定

的變更規(guī)律，工作費(fèi)用是由小到大的變更趨勢(shì)，變更程度很大，項(xiàng)目要素費(fèi)

用也是從小到大的變更趨勢(shì)，變更程度居中，產(chǎn)出對(duì)總投資和項(xiàng)目好用功能

的影響是從大到小的變換趨勢(shì)，變更程度很大。

（看看即可）1Z101052駕馭項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容

1Z101061

（駕馭）設(shè)備磨損分為兩大類(lèi)，四種形式。

（一）有形磨損（又稱(chēng)物理磨損）

1.在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，稱(chēng)為第一種有形磨損。

2.設(shè)備在閑置過(guò)程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損，稱(chēng)為其次種有

形磨損。

（二）無(wú)形磨損（又稱(chēng)精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）無(wú)形磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果。

1.設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒(méi)有變更，但由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝

不斷改進(jìn)、社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類(lèi)設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使

原設(shè)備相對(duì)貶值這種磨損稱(chēng)為第一種無(wú)形磨損。

2.其次種無(wú)形磨損是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)建出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、

性能更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相

對(duì)陳舊落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值。

（駕馭）二、圖1Z101061設(shè)備磨損的補(bǔ)償

1Z101063

一、（一）設(shè)備的自然壽命，又稱(chēng)物質(zhì)壽命。它是設(shè)備從投入運(yùn)用起先，直

到因物質(zhì)磨損嚴(yán)峻而不能接著運(yùn)用、報(bào)廢為止所閱歷的的全部時(shí)間。它主要

是由設(shè)備的有形磨損所確定的。

（駕馭）（三）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命（計(jì)算）

經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入運(yùn)用起先，到接著運(yùn)用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更

新所閱歷的時(shí)間。

（駕馭）（1Z101063-2）中的公式，No=72（P-Ln）/X

No：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)用壽命X：設(shè)備的低劣化值。

1Z101071

（理解）在融資租賃中，租賃雙方擔(dān)當(dāng)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得

隨意終止和取消租約，寶貴的設(shè)備（如重型機(jī)械設(shè)備等）宜接受這種方法。

在經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以確定的方式在通知對(duì)方厚的

規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約。

（了解）（一）影響設(shè)備投資的因素

（二）影響設(shè)備租賃的因素

（三）影響設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的因素

出租人要從取得的租金中得到出租資產(chǎn)的補(bǔ)償和收益，即要收回租賃資

產(chǎn)的購(gòu)進(jìn)原價(jià)，貸款利息、營(yíng)業(yè)費(fèi)用和確定得利潤(rùn)。

對(duì)于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法。（計(jì)算）

（駕馭）第10行起至第14行：（1Z101072-2）中的公式

R=P*（1+N*i）/N+P*r

其中：R附加率法中的每期租金；P：租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N：租賃期數(shù)

I：及租賃期相對(duì)應(yīng)的利率；r：附加率。

（了解）：設(shè)備租賃：所得稅率X租賃費(fèi)一租賃費(fèi)

（了解）：設(shè)備購(gòu)置：所得稅率X（折舊+貸款利息）一設(shè)備購(gòu)置費(fèi)一貸款

利息

1Z101081

一、（一）價(jià)值工程的概念

價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有

組織的創(chuàng)建性工作，尋求用最低的壽命周期成本牢靠地實(shí)現(xiàn)運(yùn)用者所需功

能，已獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也

是一個(gè)相對(duì)的概念，是指做為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能及獲得該功

能的全部費(fèi)用的比值。他不是對(duì)象的運(yùn)用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而

是對(duì)象的比較價(jià)值。是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度。

V=F/C

式中：V：價(jià)值F：探討對(duì)象的功能C一成本，即壽命周期成本。

（駕馭）二、（一）價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備

它所必需具備的功能。

產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和運(yùn)用及維護(hù)成本組成。產(chǎn)品的生產(chǎn)成

本是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的費(fèi)用，它包括產(chǎn)品

的科研、試驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等費(fèi)用及及稅金等；產(chǎn)品的運(yùn)用及

維護(hù)成本是指用戶(hù)在運(yùn)用過(guò)程中所支付的各種費(fèi)用的總和，它包括運(yùn)用過(guò)程

中的能耗費(fèi)用、修理費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，有時(shí)還包括報(bào)廢拆除所

需費(fèi)用（扣除殘值）。

（二）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

（駕馭）提高價(jià)值的五種途徑。（備注：V=F/C）

1.提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，降低產(chǎn)品成本

2.在產(chǎn)品成本不變的狀況下，提高產(chǎn)品的功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的

目的。

3.在產(chǎn)品成本不變的狀況下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。

4.產(chǎn)品功能有較大的提高，產(chǎn)品成本有較少的提高

5.產(chǎn)品功能略有下降，產(chǎn)品成本大幅度下降，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。

（駕馭）以下幾個(gè)方面考慮價(jià)值工程對(duì)象的選擇。

1、從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)困難、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量

大的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從

而提高產(chǎn)品價(jià)值。

2.從施工方面看，對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝?yán)щy、原材料和能耗

高、質(zhì)量難于保證的產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可以最低的壽命周期成本牢

靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。

3.從銷(xiāo)售方面看，選擇用戶(hù)看法多，退貨索賠多和競(jìng)爭(zhēng)力差的產(chǎn)品進(jìn)

行價(jià)值工程活動(dòng)，以贏得消費(fèi)者的認(rèn)同，占據(jù)更大的市場(chǎng)份額。

4.從成本方面看，選擇成本高或成本比重大的產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活

動(dòng)可降低產(chǎn)品成本。

（駕馭）價(jià)值工程的成本有兩種，一種是現(xiàn)實(shí)成本，是指目前的實(shí)際成本;

另一種是目標(biāo)成本,功能評(píng)價(jià)就是找出實(shí)現(xiàn)功能指標(biāo)的最低費(fèi)用作為功能的

目標(biāo)成本，以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn)，通過(guò)及功能現(xiàn)實(shí)成本的比較，求出兩者

的比較值，和兩者的差異值(改善期望值)，然后選擇功能價(jià)值低、改善期

望值大的功能做為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象。

2.兩者相同點(diǎn)是指它們?cè)诔杀举M(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上是完全相同的，兩者不同

之處在于功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算是以對(duì)象的功能為單位,而傳統(tǒng)的成本核算是

以產(chǎn)品或零部件為單位。

功能的價(jià)值系數(shù)不外以下幾種結(jié)果：

匕=1,表示功能評(píng)價(jià)為最佳，一般無(wú)需改進(jìn)。

ViVl,此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值，表示評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏

高，而功能要求不高，可能存在著過(guò)剩的功能，另一種可能是功能無(wú)過(guò)剩，

但實(shí)際功能的條件或方法不佳，致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于實(shí)際須要。

Vi>l,說(shuō)明該部件功能該部件功能比較重要，但支配的成本較少，即功

能實(shí)現(xiàn)成本低于功能評(píng)價(jià)值，應(yīng)詳細(xì)分析，可能功能及成本的支配比較志向，

或者有不必要的功能，或者提高成本。

V=0時(shí)，因?yàn)橹挥蟹肿訛?,或分母8時(shí)，才能是v=o,依據(jù)上述對(duì)功

能評(píng)價(jià)值F的定義，分子不應(yīng)是0.而分母也不會(huì)8,要進(jìn)一步分析。假如

是不必要的功能，該部件則取消；但是假如是最不重要的必要功能，要依據(jù)

實(shí)際狀況處理。

(駕馭)確定的改進(jìn)對(duì)象是：

(1)F/C值低的功能

(2)△CEC-F)值大的功能

(3)困難的功能

(4)問(wèn)題多的功能

1Z101091

（駕馭）：選擇新技術(shù)、新工藝和新材料方案時(shí)應(yīng)遵循以下原則。

一、技術(shù)上先進(jìn)、牢靠、適用、合理

二、經(jīng)濟(jì)上合理

（理解性駕馭）：常用的靜態(tài)分析方法有：增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、

綜合費(fèi)用法，常用的動(dòng)態(tài)分析有凈現(xiàn)值法、凈年值法等。

（駕馭）倒數(shù)第1行：

會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩個(gè)基本職能。

（理解）1Z102012熟悉會(huì)計(jì)假設(shè)

（理解）1Z102013熟悉會(huì)計(jì)核算的原則

一、客觀性原則

二、可比性原則

六、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則

七、配比原則

八、謹(jǐn)慎性原則

（駕馭）1Z102014熟悉會(huì)計(jì)要素和會(huì)計(jì)等式

會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、全部者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。

反映財(cái)務(wù)狀況的要素由資產(chǎn)、負(fù)債和全部者權(quán)益構(gòu)成。

反映經(jīng)營(yíng)成果的要素由收入、費(fèi)用和利潤(rùn)構(gòu)成。

資產(chǎn)=負(fù)債+全部者權(quán)益

收入一費(fèi)用=利潤(rùn)（或虧損）

（駕馭）：借貸記賬法是以“借”和“貸”為記賬符號(hào)，記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)

生和完成狀況的一種復(fù)式記帳方法。

再借貸記賬法下，將每一個(gè)帳戶(hù)分為左右兩方，左方稱(chēng)為“借方”，右

方稱(chēng)為“貸方”。“借”和“貸”這兩個(gè)記賬符號(hào)表示不同會(huì)計(jì)要素的記賬方

向。“借”對(duì)資產(chǎn)、費(fèi)用類(lèi)帳戶(hù)表示增加，而對(duì)負(fù)債、全部者權(quán)益和收入和

利潤(rùn)類(lèi)帳戶(hù)表示削減，“貸”對(duì)資產(chǎn)、費(fèi)用類(lèi)帳戶(hù)表示削減，而對(duì)負(fù)債、全

部者權(quán)益和收入和利潤(rùn)類(lèi)帳戶(hù)表示增加，也就是說(shuō)，不同性質(zhì)的帳戶(hù)具有不

同的結(jié)構(gòu)。（備注：借貸方向要弄清楚）

（駕馭）借貸記賬法的記賬規(guī)則是“有借必有貸，借貸必相等”。

1Z102020

2.（2）企業(yè)的資產(chǎn)可以分為流淌資產(chǎn)和非流淌資產(chǎn)，非流淌資產(chǎn)又包括長(zhǎng)

期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他非流淌資產(chǎn)等。

（駕馭）1Z102021駕馭流淌資產(chǎn)的核算內(nèi)容

流淌資產(chǎn)是指可以在1年或超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)或耗用的資

產(chǎn)。主要包括：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收及預(yù)付款、短期投資、待攤費(fèi)用、存

貨等。

（駕馭）企業(yè)可以在下列范圍內(nèi)運(yùn)用現(xiàn)金：

1.職工工資、津貼

2.個(gè)人勞務(wù)酬勞

3.依據(jù)國(guó)家規(guī)定頒發(fā)給個(gè)人的科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)、體育等各種獎(jiǎng)金

4.各種勞保、福利費(fèi)用以及國(guó)家規(guī)定的對(duì)個(gè)人的其他支出；

5.向個(gè)人收購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品和其他物質(zhì)的價(jià)款

6.出差人員必需隨身攜帶的差旅費(fèi)

7.結(jié)算起點(diǎn)以下的零星支出（結(jié)算起點(diǎn)為1000元）

8.中國(guó)人民銀行確定須要支付現(xiàn)金的其他支出。

目前銀行結(jié)算方式包括銀行支票、匯票、商業(yè)匯票、銀行本票、信用卡、

匯兌、托付收款、異地托收支付和信用證等9種。

（駕馭）施工企業(yè)及工程項(xiàng)目有關(guān)的銀行保函主要包括：投標(biāo)保函、借款保

函、履約保函預(yù)付款保函、付款保函和對(duì)外承包工程信函等。

四、（一）1.應(yīng)收賬款的范圍

（了解）應(yīng)收賬款是指企業(yè)因銷(xiāo)售商品、產(chǎn)品或供應(yīng)勞務(wù)而形成的債權(quán)。會(huì)

計(jì)上所指的應(yīng)收賬款有其特定的范圍：（1）應(yīng)收賬款是指因銷(xiāo)售活動(dòng)形成的

債權(quán)；（2）應(yīng)收賬款是指流淌資產(chǎn)性質(zhì)的債權(quán)，不包括長(zhǎng)期的債權(quán)，如購(gòu)

買(mǎi)的長(zhǎng)期債券等；（3）應(yīng)收帳款是指本企業(yè)應(yīng)收客戶(hù)的款項(xiàng)，（備注：考點(diǎn):

應(yīng)收帳款及其他應(yīng)收款的區(qū)分）

一般不對(duì)應(yīng)收票據(jù)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

貼現(xiàn)是指企業(yè)將未到期的商業(yè)匯票經(jīng)過(guò)背書(shū)，交給銀行，銀行受理后，

從票面金額中扣除按銀行的貼現(xiàn)率計(jì)算確定的貼現(xiàn)息后，將余額付給貼現(xiàn)企

業(yè)。

其他應(yīng)收款是指企業(yè)對(duì)其他單位或個(gè)人你出了應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、預(yù)

付賬款以外的其他各種應(yīng)收、暫付得款項(xiàng)，包括不設(shè)置“備用金”帳戶(hù)撥出

的備用金，應(yīng)收的各種賠款、罰款，應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，以及已

不符合預(yù)付款性質(zhì)而按規(guī)定轉(zhuǎn)入的預(yù)付帳款等。

預(yù)付賬款包括預(yù)付工程款和預(yù)付備料款。

（-）存貨的分類(lèi)

施工企業(yè)的存貨，按其用途可分為以下幾類(lèi)：各類(lèi)庫(kù)存材料、周轉(zhuǎn)材料、

低值易耗品、托付加工物資、在建施工產(chǎn)品等。

1、庫(kù)存材料包括：主要材料、結(jié)構(gòu)件、機(jī)械配件、其他材料等。

2、周轉(zhuǎn)材料包括：模板、擋板、架料、平安網(wǎng)等。

3.低值易耗品

4.托付加工物資

5.在建施工產(chǎn)品

6.施工產(chǎn)品

1Z102022

一、固定資產(chǎn)的確認(rèn)需滿足兩個(gè)條件：（1）及該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利

益很可能流入企業(yè)；（2）該固定資產(chǎn)的成本能夠牢靠地計(jì)量。

固定資產(chǎn)的特征是：（1）、運(yùn)用年限超過(guò)1年或長(zhǎng)于一個(gè)會(huì)計(jì)年度，并

且在運(yùn)用過(guò)程中保持原來(lái)的物質(zhì)形態(tài)不變，因此購(gòu)建固定資產(chǎn)屬于資本性支

出。（2）運(yùn)用壽命是有限的，因此固定資產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行折舊，（3）用于生

產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而不是為了出售。（備注：區(qū)分）

推斷固定資產(chǎn)的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，主要有兩個(gè)方面：一是時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，二是價(jià)值

標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，應(yīng)視同企業(yè)自有固

定資產(chǎn)進(jìn)行管理，過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地也可以做為固定資產(chǎn)管理，

因征地而支付的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入及土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值內(nèi)，不單獨(dú)

做為土地價(jià)值入賬，企業(yè)取得的土地運(yùn)用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管

理，此外，做為投資性房地產(chǎn)的建筑物和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)不能作為固定資產(chǎn)

進(jìn)行核算和管理?？梢宰鳛楣潭ㄙY產(chǎn)管理。（備注：不提折舊）

所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼而持有的房地

產(chǎn)，包括：（1）已出租的土地運(yùn)用權(quán)，（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地運(yùn)

用權(quán)；（3）已出租的建筑物。

固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍：

依據(jù)現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，除已提足折舊仍接著好用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)入

賬的土地以外，企業(yè)應(yīng)對(duì)全部固定資產(chǎn)就提折舊。

以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)，應(yīng)

當(dāng)算作企業(yè)自有的固定資產(chǎn)來(lái)計(jì)提折舊，以融資方式租出的固定資產(chǎn)和以經(jīng)

營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不應(yīng)當(dāng)算作企業(yè)自有的固定資產(chǎn)，也不應(yīng)當(dāng)計(jì)

提折舊。

在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，企業(yè)一般應(yīng)按月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。當(dāng)月增加的固定資

產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊，當(dāng)月削減的固定資產(chǎn)，當(dāng)月計(jì)提

折舊，從下月起先停止計(jì)提折舊。提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，不計(jì)提折舊，固定

資產(chǎn)提足折舊后，不論是否能夠接著運(yùn)用，均不再提取折舊。

影響固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊從而影響折舊的因素主要有三個(gè)：即預(yù)料凈殘值、固

定資產(chǎn)減值和固定資產(chǎn)的運(yùn)用壽命。

（三）固定資產(chǎn)的折舊方法（備注：計(jì)算）

1.固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)原值-預(yù)料凈殘值

固定資產(chǎn)預(yù)料運(yùn)用年限

固定資產(chǎn)年折舊率=（固定資產(chǎn)原值一預(yù)料凈殘值）/固定資產(chǎn)原值*固定資

產(chǎn)預(yù)料運(yùn)用年限。=（1—預(yù)料凈殘值）/固定資產(chǎn)預(yù)料運(yùn)用年限

固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率/12

固定資產(chǎn)折舊額=固定資產(chǎn)原值*固定資產(chǎn)月折舊率

3.雙倍余額遞減法

固定資產(chǎn)帳面余額隨著折舊的計(jì)提逐年削減，而折舊率不變。（備注：

接受雙倍余額遞減法）

接受雙倍余額遞減法折舊時(shí)，每年年初固定資產(chǎn)凈值沒(méi)有扣除預(yù)料凈殘

值，所以在計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，應(yīng)當(dāng)在其折舊年限到期前的兩年內(nèi)，將固

定資產(chǎn)的凈值扣除預(yù)料凈殘值后的余額平均攤銷(xiāo)，即改用直線法計(jì)提折舊。

1Z102023

長(zhǎng)期股權(quán)包括股票投資和其他股權(quán)投資。

無(wú)形資產(chǎn)一般包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地運(yùn)用權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、非

專(zhuān)利技術(shù)等。

專(zhuān)利權(quán)包括獨(dú)創(chuàng)專(zhuān)利權(quán)、好用新型專(zhuān)利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)。

商標(biāo)權(quán)是指企業(yè)在某類(lèi)指定的商品中或產(chǎn)品上運(yùn)用特定的名稱(chēng)、標(biāo)記或

圖案的權(quán)利。

非專(zhuān)利技術(shù)如設(shè)計(jì)圖紙、資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)規(guī)范、材料配方管理制度和方法

等。

無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得當(dāng)月起在預(yù)料運(yùn)用年限內(nèi)分期平均攤銷(xiāo)。無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)

的起先月份為取得當(dāng)月，攤銷(xiāo)方法為直線法，攤銷(xiāo)年限為無(wú)形資產(chǎn)的預(yù)料運(yùn)用

年限。

企業(yè)將無(wú)形資產(chǎn)出售，應(yīng)將所得價(jià)款及該無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額計(jì)

入當(dāng)期損益。（備注：指營(yíng)業(yè)外支出）

不應(yīng)注銷(xiāo)無(wú)形資產(chǎn)的賬面攤余價(jià)值，轉(zhuǎn)讓取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收

入，發(fā)生的及轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費(fèi)用支出，計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出。

其他資產(chǎn)是指除流淌資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以外的資產(chǎn),

包括長(zhǎng)期盼攤費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)等。

企業(yè)的長(zhǎng)期盼攤費(fèi)用主要包括：

1.固定資產(chǎn)大修理支出。

2.租入固定資產(chǎn)改良支出。

3.其他長(zhǎng)期盼攤費(fèi)用。例如，企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用。

負(fù)債依據(jù)流淌性可以分為流淌負(fù)債和非流淌負(fù)債。

流淌負(fù)債包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)付工資、

應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)

到期的的長(zhǎng)期借款等。

非流淌負(fù)債一般依據(jù)長(zhǎng)期資金籌措方式的不同分為應(yīng)付公司債券和長(zhǎng)

期應(yīng)付票據(jù)兩類(lèi)。

1Z102041

全部者權(quán)益包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積和未支配利潤(rùn)，

全部者權(quán)益四個(gè)項(xiàng)目主要分為兩大部分，一是投入的資本，以及由資本

延長(zhǎng)出來(lái)的資本公積，而是留存收益。

干脆計(jì)入全部者權(quán)益利得的和損失，是指不應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益、會(huì)導(dǎo)致全

部者權(quán)益發(fā)生變動(dòng)的，及全部者投入資本或者向全部者支配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的利得

或者損失。

1Z102042

我國(guó)目前實(shí)行的是注冊(cè)資本制度，要求企業(yè)的實(shí)收資本及其注冊(cè)資本相

一樣。

企業(yè)籌集的資本金，依據(jù)投資主體分為國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人

資本金和外商資本金等。

1Z102043

資本公積詳細(xì)包括資本（或股本）溢價(jià)，接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外

幣資本折算差額、其它資本公積。

1Z102044

一、盈余公積金是指依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定從凈利潤(rùn)中提取得公積金。

（一）盈余公積的內(nèi)容

1.法定盈余公積

2.隨意盈余公積

3.法定公益金

（二）企業(yè)提取盈余公積金的用途主要有以下幾個(gè)方面。

1.彌補(bǔ)虧損。

2.轉(zhuǎn)增資本。

3.發(fā)放現(xiàn)金股利或利潤(rùn)。

費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)成本和期間成本兩類(lèi)。

1.生產(chǎn)成本的費(fèi)用又可分為干脆費(fèi)用和間接費(fèi)用。干脆費(fèi)用包括人工費(fèi)、

材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班運(yùn)用費(fèi)其他干脆費(fèi)。

2.施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

三、成本是針對(duì)確定的成本核算對(duì)象（如某工程）而言的；費(fèi)用則是針對(duì)

確定的期間而言的。

1Z102052

一、工程成本包括從建立合同簽訂起先至合同完成所發(fā)生的、及執(zhí)行合

同有關(guān)的干脆費(fèi)用和間接費(fèi)用。

合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)

用?！?dāng)期損益。

通常，施工企業(yè)應(yīng)以所簽訂單項(xiàng)建立（施工）合同做為施工工程成本的

核算對(duì)象。

工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有以下幾種。

1.以單項(xiàng)建立（施工）合同做為十公尺工程成本核算對(duì)象。（備注：一

句話）

2.對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象。（備注：一句話）

3.對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象。（備注：一句話）

下列支出不得列入產(chǎn)品成本。

L資本性支出。

2.投資性支出。

3.期間費(fèi)用支出。

4.營(yíng)業(yè)外支出。

5.資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

6.在公積金、公益金中開(kāi)支的支出。

7.其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出。

期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用。

財(cái)務(wù)費(fèi)用包括應(yīng)當(dāng)作為期間費(fèi)用的利息支出（減利息收入）、匯兌損失

（減匯兌收益）及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。

圖1Z102061施工企業(yè)的收入構(gòu)成。（圖見(jiàn)書(shū)中）

廠

收入|C產(chǎn)品銷(xiāo)售收入

材料銷(xiāo)售收入

J機(jī)械銷(xiāo)售收入

其他業(yè)務(wù)收入A無(wú)形資產(chǎn)出租收入

勞務(wù)銷(xiāo)售收入

<固定資產(chǎn)出租收入

（駕馭）（二）供應(yīng)勞務(wù)收入的確認(rèn)

依據(jù)企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日勞務(wù)交易結(jié)果是否能夠牢靠的估計(jì)，勞務(wù)收

入應(yīng)分別接受不同的方式予以確認(rèn)。

1.資產(chǎn)負(fù)債表日供應(yīng)勞務(wù)交易的結(jié)果能夠牢靠估計(jì)的勞務(wù)收入的確認(rèn)

應(yīng)當(dāng)接受完工百分比法確認(rèn)供應(yīng)勞務(wù)收入

2.資產(chǎn)負(fù)債日勞務(wù)交易的結(jié)果不能牢靠估計(jì)的勞務(wù)收入的確認(rèn)：

（1）已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)料能夠得到補(bǔ)償?shù)?，依?jù)已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成

本金額確認(rèn)供應(yīng)勞務(wù)收入，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本；

（2）已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)料不能夠得到補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞

務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益，不確認(rèn)供應(yīng)勞務(wù)收入。

二、一般狀況下，企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項(xiàng)合同為對(duì)象，分別計(jì)算和確認(rèn)

各單項(xiàng)合同的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。

（駕馭）（一）合同的分立

假如一項(xiàng)施工承包合同包括建立多項(xiàng)資產(chǎn)，在同時(shí)具備下列條件的狀況

下，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)合同處理：

1、每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建立支配；

2、建立承包商及客戶(hù)就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕

及每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；

3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨別。

假如不同時(shí)具備上述三個(gè)條件，則不能將施工承包合同進(jìn)行分立，而應(yīng)仍

將其作為一項(xiàng)合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

（駕馭）（二）合同的合并

為建立一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而簽訂一組合同，這一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶(hù)

還是幾個(gè)客戶(hù)，在同時(shí)具備下列條件的狀況下，應(yīng)合并為單項(xiàng)合同處理：

1、該組合同按一攬子交易簽訂；

2、該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同事實(shí)上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成

部分；

3、該組合同同時(shí)或依次履行。

假如不同時(shí)具備上述三個(gè)條件，則不能將該組合同進(jìn)行合并，而應(yīng)以各

單項(xiàng)合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

三、合同收入的內(nèi)容：建立合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、嘉

獎(jiǎng)等形成的收入兩部分內(nèi)容。

1.當(dāng)期完成的建立合同收入的確認(rèn)

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入

2、當(dāng)期不能完成的建立合同收入的確認(rèn)

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=（合同總收入X完工進(jìn)度）一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收

入

二、利潤(rùn)的計(jì)算

（一）營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（計(jì)算）（1Z102071-1）中的公式

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入一營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）一營(yíng)業(yè)稅金及附加一管理費(fèi)用一銷(xiāo)

售費(fèi)用一財(cái)務(wù)費(fèi)用一資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損

失為負(fù)）

（二）利潤(rùn)總額

利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入一營(yíng)業(yè)外支出

（三）凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅

1Z102073

支配依次（駕馭）

一、彌補(bǔ)以前年度虧損

二、提取企業(yè)公積金

三、向投資者支配的利潤(rùn)或股利

四、未支配利潤(rùn)

1Z102081

財(cái)務(wù)報(bào)表是指對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是

反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量的書(shū)面

文件。

財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、全部者權(quán)

益變動(dòng)表和附注。

1Z102082

一、資產(chǎn)負(fù)債表是反映施工企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。它屬于

靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表。

資產(chǎn)負(fù)債表按月報(bào)送。

資產(chǎn)負(fù)債表依據(jù)資產(chǎn)、負(fù)債、全部者權(quán)益之間的鉤稽關(guān)系，即資產(chǎn)=負(fù)

債+全部者權(quán)益。依據(jù)確定的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和依次，把企業(yè)確定日期的資產(chǎn)、負(fù)

債和全部者權(quán)益各項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)排列。因此，資產(chǎn)、負(fù)債、全部者權(quán)益的總

體規(guī)模和結(jié)構(gòu)構(gòu)成了資產(chǎn)負(fù)債表的主要內(nèi)容。

國(guó)際上資產(chǎn)負(fù)債表的格式主要有帳戶(hù)式和報(bào)告式兩種。

我國(guó)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表一般接受帳戶(hù)式。

1Z102083

利潤(rùn)表是反映企業(yè)在確定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。

利潤(rùn)表是以“利潤(rùn)=收入一費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)，它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)

表。

利潤(rùn)表正表的格式一般有兩種：?jiǎn)尾绞嚼麧?rùn)表和多步式利潤(rùn)表。我國(guó)接

受的是多步式利潤(rùn)表。

現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)確定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的

財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的，這里的現(xiàn)金包括：庫(kù)存現(xiàn)金、可以

隨時(shí)用于支付的存款以及現(xiàn)金等價(jià)物。

P182-183

現(xiàn)金流量表會(huì)企03表表1Z102084-1

企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果的分析主要包括盈利實(shí)力分析、運(yùn)營(yíng)實(shí)力分

析、償債實(shí)力分析和發(fā)展實(shí)力分析。

會(huì)計(jì)分析是財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)。

（二）會(huì)計(jì)報(bào)表比較的方法

1.水平分析法

2.垂直分析法

3.趨勢(shì)分析法

1Z102092

盈利實(shí)力是指企業(yè)賺取利潤(rùn)的實(shí)力。

凈資產(chǎn)收益率是指企業(yè)本期凈利潤(rùn)和凈資產(chǎn)的比率，是反映企業(yè)盈利實(shí)

力的核心指標(biāo)。該指標(biāo)越高，凈利潤(rùn)越多，說(shuō)明企業(yè)的盈利實(shí)力越強(qiáng)好。

凈資產(chǎn)收益率的計(jì)算公式：凈資產(chǎn)收益率=凈利潤(rùn)/平均凈資產(chǎn)X100%

影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有：（1）產(chǎn)品的價(jià)格，（2）、單位成本的

凹凸；（3）產(chǎn)品的產(chǎn)量和銷(xiāo)售的數(shù)量，（4）資金占用量的大小等。

企業(yè)營(yíng)運(yùn)實(shí)力主要反映企業(yè)在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面的效率狀況。企業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力

的比率主要包括：（1）總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率；（2）流淌資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率；（3）存貨周

轉(zhuǎn)率；（4）應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。

P195

三、償債實(shí)力分析

償債實(shí)力主要反映企業(yè)償付到期債務(wù)的實(shí)力。企業(yè)償債實(shí)力的比率主要

有：（1）資產(chǎn)負(fù)債率；資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額X100%

（2）速動(dòng)比率；速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流淌負(fù)債X100%

速動(dòng)比率是指企業(yè)的速動(dòng)資產(chǎn)及流淌負(fù)債之間的比率關(guān)系，是衡量企業(yè)

流淌資產(chǎn)中可以立刻用于償還流淌負(fù)債的實(shí)力。

速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+短期投資+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款

速動(dòng)比率是反映企業(yè)對(duì)短期債務(wù)償付實(shí)力敏感性的指標(biāo)。

影響速動(dòng)比率可信性的重要因素是應(yīng)收款帳的變現(xiàn)實(shí)力。

（3）流淌比率是企業(yè)流淌流淌資產(chǎn)及流淌負(fù)債的比率，主要是反映企業(yè)的

償債實(shí)力。

企業(yè)發(fā)展實(shí)力的指標(biāo)主要有：（1）銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）增長(zhǎng)率

（2）資本積累率

資金成本包括資金籌集費(fèi)和資金運(yùn)用費(fèi)兩部分。資金籌集費(fèi)是指在資金

籌集的過(guò)程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用。如銀行的借款手續(xù)費(fèi)、發(fā)行股票、債券支付

的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等。資金運(yùn)用費(fèi)是指占用

資金支付的費(fèi)用。如股票的股利、銀行借款利息和債券利息等。

資金成本率=資金運(yùn)用費(fèi)用/籌資總額（1-籌資費(fèi)用）

1Z102102

商業(yè)信用的形式主要包括應(yīng)付帳款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收帳款等。

“net45"，是指在45天內(nèi)按發(fā)票金額付款。

“2/10、1/20、n/30”表示，信用期為30天，在信用期間10天內(nèi)付

款可享受2%的折扣，20天內(nèi)付款可享受1%的折扣，超過(guò)20天則金額付款。

無(wú)擔(dān)保貸款在貸款條件中往往涉及以下信用條件。（必需駕馭）

1.信貸額度。信貸額度即貸款限額

2.周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議。

3.補(bǔ)償性余額。

4.償還條件。

5.其他承諾。

短期借款的擔(dān)保品一般包括借款企業(yè)的應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、股票和存

貨等。

公司債券的發(fā)行價(jià)格有三種：

(1)平價(jià)

(2)溢價(jià)

(3)折價(jià)

(理解)經(jīng)營(yíng)租賃是傳統(tǒng)的租賃，指出租人為滿足承租人對(duì)資產(chǎn)的臨時(shí)性

須要，將所擁有設(shè)備的運(yùn)用權(quán)在確定期限內(nèi)讓渡給承租人，并向承租人收取

租金，期滿后收回設(shè)備運(yùn)用權(quán)的經(jīng)營(yíng)行為。

融資租賃是承租人向出租人支付租金，獲得設(shè)備的運(yùn)用權(quán)以及及全部權(quán)

相關(guān)的受益權(quán)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的成本，同時(shí)承租人對(duì)租賃取得的設(shè)備依據(jù)固定

資產(chǎn)計(jì)提折舊，租賃期滿設(shè)備一般歸承租人全部的租賃行為。在融資租賃過(guò)

程中，出租人一般是依據(jù)承租人對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向

供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的物，然后租給承租人運(yùn)用。將租賃做為一種籌資方式，

主要是針對(duì)融資租賃而言的。

應(yīng)收賬款的成本主要包括機(jī)會(huì)成本、管理成本和壞賬成本三部分。

(-)機(jī)會(huì)成本

(二)管理成本

(三)壞賬成本

存貨資金占用量的測(cè)定方法包括：周轉(zhuǎn)期法、分析法、比率法和余額法。

1Z103000建設(shè)工程估價(jià)

（理解）生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和土地流淌資金兩部分,

非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目則只包括建設(shè)投資。

建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、

預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向

調(diào)整稅（目前暫不征）組成。

P220-221

建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑

安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)組成。動(dòng)態(tài)

投資，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方

向調(diào)整稅和國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的

建設(shè)投資增加額。包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅。

（駕馭）表1Z103011

費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng)

建第一部分建筑安裝工程費(fèi)

設(shè)工程費(fèi)用設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)

工建設(shè)投資其次部分第一類(lèi)土地運(yùn)用費(fèi)

程工程建設(shè)建設(shè)管理費(fèi)

其次類(lèi)

項(xiàng)其他費(fèi)用可行性探討費(fèi)

目探討試驗(yàn)費(fèi)

總堪察設(shè)計(jì)費(fèi)

投環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

資勞動(dòng)平安衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)

場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用

工程保險(xiǎn)費(fèi)

特別設(shè)備平安監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)

市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

第三類(lèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

第三部分基本預(yù)備費(fèi)

預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

建設(shè)期利息

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅（暫停征收）

流淌資產(chǎn)投資一一鋪底流淌資金

（駕馭）2.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成（計(jì)算）

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)物費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

（1）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)：貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）X人民幣外匯牌價(jià)

（2）國(guó)外運(yùn)費(fèi)：國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)X運(yùn)費(fèi)率或國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量義單位運(yùn)

價(jià)

派（3）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）X國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)

費(fèi)率

（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

率

式中：進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

（6）進(jìn)口關(guān)稅：進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X進(jìn)口關(guān)稅稅率

（7）增值稅：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率

組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅

（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)：

海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)是指海關(guān)對(duì)發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭袌?bào)稅的進(jìn)口設(shè)備，實(shí)

施監(jiān)管和供應(yīng)服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)，全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手

續(xù)費(fèi)。（備注：以上內(nèi)容需全部駕馭，按到岸價(jià)算）

1Z103013駕馭工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成（駕馭）

工程建設(shè)其它費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可以分為三類(lèi)。第一類(lèi)為土地運(yùn)用費(fèi),

由于工程項(xiàng)目固定于確定地點(diǎn)及地面相連接，必需占用確定量的土地，也就

必定要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用；其次類(lèi)是及建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)

用，第三類(lèi)是及將來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。

1Z103014

基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生難以預(yù)料的支出、須要預(yù)先預(yù)留

的費(fèi)用，又稱(chēng)不行預(yù)見(jiàn)費(fèi)。

基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）X基本預(yù)

備費(fèi)率

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

PC=……（此計(jì)算公式見(jiàn)書(shū)中）（1Z103014-2）

1Z103022

干脆工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工

費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。

一、人工費(fèi)。包括：

1、基本工資

2、工資性補(bǔ)貼

3、生產(chǎn)工人幫助工資

4、職工福利費(fèi)

5、生產(chǎn)工人勞動(dòng)愛(ài)惜費(fèi)。

（駕馭）圖1Z103021建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

人工費(fèi)

宜核工物科費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)

直卷費(fèi)

環(huán)燒保濟(jì)費(fèi)

文明施工費(fèi)

安全施工費(fèi)

帙時(shí)施工費(fèi)

措施費(fèi)

改間施工費(fèi)

（通用項(xiàng)&>

建二次摘運(yùn)費(fèi)

旗

蠢大型機(jī)械陵各進(jìn)出場(chǎng)及安標(biāo)費(fèi)

工

程混凝土、鋼笳混凝土模板及支架費(fèi)

贄

腳手架費(fèi)

已在工程反陵備保爐費(fèi)

施工排水、降水費(fèi)

工程排污費(fèi)

L養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

工程定額測(cè)定費(fèi)

失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

規(guī)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)--------

醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

在房公積金

危險(xiǎn)作業(yè)意外儕古保險(xiǎn)

間接費(fèi)一留理人若工次

-辦公費(fèi)

-差旅交通費(fèi)

企業(yè)濟(jì)理費(fèi)

一固定次嚴(yán)使用費(fèi)

利潤(rùn)一工具用具使用費(fèi)

音業(yè)現(xiàn)-省劫保險(xiǎn)費(fèi)

一工會(huì)經(jīng)費(fèi)

現(xiàn)金城市建陵維護(hù)移

一取工投月經(jīng)費(fèi)

致育費(fèi)附加

一時(shí)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

財(cái)務(wù)費(fèi)

-現(xiàn)金

11-其他

材料費(fèi)包括以下內(nèi)容。

1.材料原價(jià)

2.材料運(yùn)雜費(fèi)

3.運(yùn)輸損耗費(fèi)

4.選購(gòu)及保管費(fèi)

5.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查

所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。

不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行

檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特別要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)

包括：1、折舊費(fèi)；2、大修理費(fèi)；3、經(jīng)常修理費(fèi)；4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)

費(fèi)；5、人工費(fèi)（指機(jī)上司機(jī)等操作人員的人工費(fèi)）；6、燃料動(dòng)力費(fèi)；7、養(yǎng)

路費(fèi)及車(chē)船運(yùn)用費(fèi)。

1Z103023

措施費(fèi)一般包括下列項(xiàng)目。

一、環(huán)境愛(ài)惜費(fèi)

二、文明施工費(fèi)

三、平安施工費(fèi)

四、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

五、夜間施工增加費(fèi)

六、二次搬運(yùn)費(fèi)

七、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及按拆費(fèi)

八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

九、腳手架費(fèi)

十、已完成工程及設(shè)備愛(ài)惜費(fèi)

十一、施工排水降水費(fèi)

1Z103024

規(guī)費(fèi)包括以下內(nèi)容。

1.工程排污費(fèi)

2.工程定額測(cè)定費(fèi)

3.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

4.住房公積金

5.危房作業(yè)意外損害保險(xiǎn)

規(guī)費(fèi)的計(jì)算可接受以“干脆費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)”

為計(jì)算基數(shù)。

企業(yè)管理費(fèi)包括以下內(nèi)容。

1.管理人員工資

2.辦公費(fèi)

3.差旅交通費(fèi)

4.固定資產(chǎn)運(yùn)用費(fèi)

5.工具用具運(yùn)用費(fèi)

6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)

8.職工教化經(jīng)費(fèi)

9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)經(jīng)費(fèi)

10.財(cái)務(wù)費(fèi)

11.稅金

12.其他

其中企業(yè)管理費(fèi)率的計(jì)算因計(jì)算基數(shù)不同，分為三種：

(1)以干脆費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)

（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

1Z103025

二、建筑安裝過(guò)程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)

稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教化附加。

（備注：記住）計(jì)稅系數(shù)：（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)：3.41%；

（2）納稅地點(diǎn)在縣鎮(zhèn)：3.35%；

（3）納稅地點(diǎn)在農(nóng)村：3.22%

1Z103026

一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序（計(jì)算）

由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工

程可依據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母代

表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算不含措施費(fèi)的綜合單價(jià)。

1、當(dāng)C>0（。為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人

工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可接受以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)

合計(jì)（干脆工程費(fèi)）為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)，

2、當(dāng)。<60時(shí)，可接受以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的

間接費(fèi)和利潤(rùn)，

3、如該分項(xiàng)的干脆工程費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可接受

以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。

1Z103031

（一）施工定額是以工序作為探討對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量剛好間消耗綜

合關(guān)系編制的定額。施工定額是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子項(xiàng)目最多

的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。

施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。

（二）預(yù)算定額是以建筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。也是編

制概算定額的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是編制單位估價(jià)表、確定工程

造價(jià)、限制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。

（三）概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程做為對(duì)象編制的，是擴(kuò)大的初步

設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。

（四）概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算

或建設(shè)單位編制年度投資支配的依