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第頁(yè)共頁(yè)開(kāi)發(fā)商和建筑商簽合同合同標(biāo)題:開(kāi)發(fā)商與建筑商合作協(xié)議合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(開(kāi)發(fā)商):[甲方名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(建筑商):[乙方名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的土地,并擬作為房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè);乙方具備相關(guān)的建筑施工能力及經(jīng)驗(yàn),雙方本著平等、自愿、互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,并規(guī)定雙方之間的合作細(xì)節(jié)和相關(guān)責(zé)任。第二條項(xiàng)目概述甲方擬開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱],位于[項(xiàng)目地點(diǎn)],總建筑面積為[總建筑面積],包括住宅樓、商業(yè)樓等設(shè)施。第三條合作方式雙方達(dá)成合作,乙方將承擔(dān)甲方項(xiàng)目的建筑施工工作,包括但不限于土地造價(jià)、建筑設(shè)計(jì)、施工工程、監(jiān)管等。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供乙方項(xiàng)目的用地,確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)行建筑施工。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建筑施工,并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償。第五條費(fèi)用和支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng),其中包括乙方的建筑施工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行。第六條變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得擅自變更合同內(nèi)容。2.若因不可抗力因素,導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)建設(shè),雙方可以協(xié)商解除合同,并按照約定方式進(jìn)行賠償。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及合作期間所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃和其他保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方透露或泄露上述保密信息。第八條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并按照約定進(jìn)行賠償。2.若一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效至雙方完成合作任務(wù),解除合同或按照約定終止合同。第十一條其他條款本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并可以通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方(開(kāi)發(fā)商):乙方(建筑商):簽字:簽字:日期:
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