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文檔簡介

二手房購房合同通用版1.合同雙方賣方：姓名/名稱：住所/注冊地質：聯(lián)系方式：買方：姓名：住質：聯(lián)系方式：2.房屋基本信息房屋基本情況如下：位置：建筑面積：使用權證號/房產證號：房產權屬：房屋現(xiàn)狀和使用情況：3.價格和支付方式房屋總價：____平方米×___元/平方米=___元（人民幣），大寫為：___。買方需支付的款項及時間規(guī)定：首付款：____元（人民幣），于本合同簽署之日起___天內支付。尾款：____元（人民幣），于買方收到賣方交付的全部房屋產權證明材料之日起___天內支付。4.房屋交付與接收賣方應于買方支付首付款之日起___天內，向買方交付完整的房屋及其配套設施。買方應于收房之日起____天內，對房屋出現(xiàn)的任何質量問題或已知的瑕疵進行書面通知，賣方負責修復或承擔維修責任。買方應在收到賣方交付的全部房屋產權證明材料后___天內，將尾款支付給賣方。5.房屋權屬轉移及補充文件房屋的所有權在支付所有款項及過戶手續(xù)辦理完畢后，由賣方轉移給買方。賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并完成相關稅費的繳納，雙方共同承擔辦理過戶手續(xù)所產生的稅費。房屋權屬證明文件；房屋稅費繳納證明。6.逾期違約責任若賣方未在約定日期內交付房屋，賣方每逾期一天應向買方支付房屋總價的百分之____作為違約金。若買方未在約定日期內支付首付款或尾款，買方應支付逾期支付款項的百分之____作為違約金。7.爭議解決方式雙方如發(fā)生房屋購買合同履行過程中的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。8.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并需簽署補充協(xié)議。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。9.合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若賣方或買方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此造

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