住房出租合同樣本通用

住房出租合同樣本通用住房出租合同甲方〔出租人〕：__________________________________________________乙方〔承租人〕：__________________________________________________鑒于甲方是居住在_________________〔地址〕的合法房屋的所有人，且愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等自愿的根底上達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋信息房產(chǎn)地址：_________________________________________________戶型及面積：_______________________________________________使用用處：________________________________________________租賃期限：起始日期_________________，終止日期____________2.租金租金總額：每月_____元，共計(jì)______元〔租金以人民幣計(jì)算〕支付方式：每個(gè)月的租金需于該月的前____〔幾〕日前支付給甲方。押金：甲方收取乙方______元作為押金。在合同終止且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)退還全部押金給乙方。3.垃圾處理乙方有責(zé)任妥善處理自己產(chǎn)生的垃圾，并按照社區(qū)規(guī)定的要求進(jìn)展分類和投放。4.室內(nèi)裝修乙方在使用房屋期間，有權(quán)根據(jù)自己的需要進(jìn)展適當(dāng)?shù)难b修，但需提早告知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。乙方有責(zé)任保持房屋的整潔和裝修完好。5.維修和損壞乙方有責(zé)任妥善使用和保護(hù)房屋設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承當(dāng)修理或交換費(fèi)用。對(duì)于正常磨損和自然的設(shè)備故障，甲方有責(zé)任及時(shí)維修。6.租賃變更任何一方在租賃期內(nèi)需變更租賃條件或解除合同的，應(yīng)提早一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同終止a)租賃期滿后，雙方協(xié)商后可續(xù)簽新合同。b)在租賃期滿前，任何一方提早一個(gè)月通知對(duì)方，可以解除合同。c)如有違約行為，未提早通知解除合同或其他嚴(yán)重違約情況，違約方需支付違約金，違約金金額為總租金的______%。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方〔出租人〕：_________________________日期：___________