商鋪出租協(xié)議范文

第頁共頁商鋪出租協(xié)議范文甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有出租商鋪的權(quán)利的人，乙方有意租賃甲方出租的商鋪，雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪名稱：________________________2.商鋪地址：________________________3.商鋪面積：________________________4.商鋪用途：________________________二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.若乙方需延長租期，須提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣__________元整；（2）租金支付日期：每月的__________日前支付；（3）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.每月租金由乙方在每月租金支付日期前支付至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)保持足夠的資金用于支付租金，若有逾期付款的情況，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的比例向甲方支付延期付款違約金。四、押金及使用規(guī)定1.乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付押金：人民幣__________元整。（可以根據(jù)商鋪面積或租金金額合理調(diào)整押金金額）2.租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)沒有違反租賃協(xié)議的情況下，甲方將無息退還押金給乙方。五、商鋪使用及經(jīng)營1.乙方承諾按照租賃商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事與商鋪用途不符的經(jīng)營行為。2.乙方應(yīng)以合法、誠信的方式經(jīng)營商鋪，不得參與及容忍任何非法活動或影響周圍環(huán)境的行為，并按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理相關(guān)許可證照。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)商鋪及設(shè)施的維修及原樣歸還。如出現(xiàn)設(shè)施損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并要求乙方立即搬離商鋪。乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的違約金金額向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。2.若乙方違約導(dǎo)致甲方受到第三方的投訴或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并向甲方進(jìn)行賠償。七、協(xié)議生效和解除1.本協(xié)議一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。3.若乙方不按照本協(xié)議約定支付租金或押金、不按時履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離商鋪。八、爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：