教育機(jī)構(gòu)裝修免租期協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育機(jī)構(gòu)裝修免租期協(xié)議甲方（免租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期描述1.免租期限乙方租賃甲方教育機(jī)構(gòu)，自租賃合同簽訂之日起，甲方同意給予乙方______個(gè)月的免租期。2.免租條件乙方在免租期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證教育機(jī)構(gòu)的正常使用和運(yùn)營。二、免租期權(quán)益與義務(wù)1.權(quán)益乙方在免租期內(nèi)有權(quán)使用教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行教學(xué)、培訓(xùn)等合法活動(dòng)，并享有教育機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的日常維護(hù)和管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔，并按照約定使用教育機(jī)構(gòu)。三、免租期變更與終止1.變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)免租期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.終止乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止免租期，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方裝修后的教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)教育機(jī)構(gòu)的實(shí)際使用情況，要求乙方進(jìn)行必要的維修或更新。義務(wù)：在免租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證教育機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。為乙方提供免租期內(nèi)的必要支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在免租期內(nèi)，乙方有權(quán)使用教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，并享有教育機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е卵b修不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定完成教育機(jī)構(gòu)的裝修工作，并確保裝修質(zhì)量符合要求。在免租期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的日常維護(hù)和管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。六、裝修驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方完成裝修后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的裝修要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.免租期結(jié)束后的付款免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.付款方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式向甲方支付裝修費(fèi)用，包括但不限于分期付款或一次性付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供免租期，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按照協(xié)議約定提供必要的支持，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的裝修不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。教育機(jī)構(gòu)裝修免租期協(xié)議九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、材料價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__