烘焙門面租賃合同

烘焙門面租賃合同1.合同背景2.合同條款2.1租賃物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.3.1乙方同意按月支付租金，并在每月的[租金截止日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]，租金以人民幣（RMB）為單位計(jì)算。2.3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整租金。甲方需提前[通知期限]書面通知乙方，并在通知生效后的下一個(gè)月起實(shí)施調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.4押金2.4.1乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]，以人民幣（RMB）為單位。2.4.2在租賃期滿后，甲方經(jīng)核查門面及相關(guān)設(shè)施的情況后，如未發(fā)現(xiàn)任何損壞或損失，甲方將全額返還乙方的押金。2.4.3如發(fā)生門面或設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修或恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。2.5使用規(guī)定2.5.1乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用門面，并遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。2.5.2乙方不得將門面用于定義以外的商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變門面的性質(zhì)和用途。2.6維護(hù)和修復(fù)2.6.1甲方負(fù)責(zé)門面的大部分維護(hù)和修復(fù)工作，如墻壁、地板、窗戶等主體設(shè)施。2.6.2乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)的日常清理和衛(wèi)生，如地面清潔、垃圾處理等。2.7合同解除2.7.1乙方在租賃期間違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)需退還押金和租金。2.7.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。3.合同變更和補(bǔ)充3.1本合同的任何變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.2本合同的附件（如平面圖、內(nèi)部裝修規(guī)定等）與本文本具有同等法律效力。4.合同爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。5.其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方簽字蓋章后，每方各持一份原件。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：