建筑自動消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度范本

第頁共頁建筑自動消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度范本一、總則為確保建筑自動消防設(shè)施的正常運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全，制定本管理制度。二、適用范圍本管理制度適用于建筑自動消防設(shè)施的維護(hù)安全管理，包括建筑內(nèi)部和外部的自動消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。三、責(zé)任分工1.建筑業(yè)主負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施的維護(hù)工作，指定專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常管理和維護(hù)。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)協(xié)助建筑業(yè)主進(jìn)行消防設(shè)施的管理和維護(hù)，并提供管理人員和維保人員的培訓(xùn)和支持。3.維保公司負(fù)責(zé)進(jìn)行消防設(shè)施的定期檢測和維護(hù)保養(yǎng)，并提供相應(yīng)的維護(hù)記錄和維保報告。四、設(shè)備維護(hù)1.每年至少進(jìn)行一次全面的消防設(shè)施維護(hù)和檢測，包括系統(tǒng)的測試、壓力測試、泄漏測試等。2.定期檢查和更換消防設(shè)施中的易損件和老化部件。3.建立消防設(shè)施的檔案，并記錄設(shè)備維護(hù)和檢測的情況。五、消防設(shè)備保養(yǎng)1.消防設(shè)備保養(yǎng)人員應(yīng)定期對消防設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.檢查和清潔消防設(shè)備中的濾網(wǎng)、管道和噴頭等零部件。3.對電氣設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)和檢測，確保其安全可靠。六、應(yīng)急演練1.定期組織消防演練，包括疏散演練和消防設(shè)施使用演練。2.編制應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行培訓(xùn)和演練。3.對演練結(jié)果進(jìn)行總結(jié)和評估，不斷改進(jìn)應(yīng)急預(yù)案和演練方案。七、工作記錄與報告1.建立消防設(shè)施的工作記錄，包括設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和檢測記錄、演練記錄等。2.定期提交消防設(shè)施維護(hù)報告，向建筑業(yè)主和物業(yè)管理公司匯報消防設(shè)施的運(yùn)行情況。八、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)的消防法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.定期對消防設(shè)施的合規(guī)性進(jìn)行審核和檢測，確保其符合法律法規(guī)的要求。九、培訓(xùn)與教育1.對相關(guān)人員進(jìn)行消防設(shè)施的操作和維護(hù)保養(yǎng)的培訓(xùn)，提高其操作技能和維護(hù)意識。2.定期組織消防知識培訓(xùn)，提升全體員工的消防意識和應(yīng)急管理能力。十、違規(guī)與處罰1.對違反消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度的行為，進(jìn)行相應(yīng)的紀(jì)律處分。2.對嚴(yán)重違反法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的行為，及時報告公安機(jī)關(guān)，依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。十一、附則本管理制度由建筑業(yè)主和物業(yè)管理公司共同制定和遵守，取得雙方的簽字確認(rèn)后生效。如有需要，可根據(jù)實(shí)際情況