昆山房屋出租合同書樣本

第頁共頁昆山房屋出租合同書樣本房屋出租合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱）鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法權(quán)屬人，乙方希望租賃甲方的位于昆山市xxxx區(qū)xxx街道xx號的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《房屋出租合同》（以下簡稱本合同）：第一條房屋情況及使用權(quán)甲方同意將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的詳細(xì)情況如下：（此處列舉房屋的具體信息，包括但不限于地址、面積、格局、設(shè)施等）第二條租賃期限本合同租賃期限為（起始時(shí)間至終止時(shí)間），共計(jì)XX個(gè)月/年。雙方同意，在租賃期滿前，不得解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致書面變更。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付XX元人民幣作為租金，并于每月的（日期）前支付至甲方指定的帳號。租金需以人民幣支付，乙方支付租金不可進(jìn)行克扣、延遲或以任何方式抵減。2.甲方同意提供正式的租金發(fā)票。第四條押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付XX元人民幣作為押金，并在租期滿后全額退還，扣除在合同期限內(nèi)乙方未履行義務(wù)或產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋有破損、設(shè)施故障等問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方不及時(shí)通知甲方而導(dǎo)致問題進(jìn)一步惡化，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及其中的設(shè)施；2.乙方需保持房屋及設(shè)施的整潔，并應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的衛(wèi)生法規(guī)；3.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行擅自的裝修。如有必要，需經(jīng)甲方書面同意，并遵循相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。第六條房屋維修1.如房屋出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修；2.如房屋出現(xiàn)人為損壞（除正常使用造成的損耗外），維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃違約責(zé)任1.若乙方在合同期間未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需向甲方支付相應(yīng)違約金；2.若乙方擅自解除合同、違規(guī)私自轉(zhuǎn)租或以其他方式違反本合同約定，甲方有權(quán)保留乙方支付的全部租金和押金，并保留進(jìn)一步追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第八條合同解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除本合同；2.在提前解除本合同的情況下，乙方應(yīng)支付剩余未滿合同期的租金作為違約金。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：