二手房買賣合同版

二手房買賣合同(通用版)一、甲方和乙方的信息甲方：（賣方）姓名：聯(lián)系號：住質(zhì)：乙方：（買方）姓名：聯(lián)系號：住質(zhì)：二、房屋基本信息房屋坐落地質(zhì)：建筑面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)狀況：三、交易價格及支付方式本次房屋買賣交易價格為人民幣（下稱“交易總價”）。買方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時一次性支付交易總價。支付方式為（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等）。四、房屋交付與驗收買賣雙方同意，在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的全部權(quán)益，并提供房屋的相關(guān)證明文件。買方應(yīng)自房屋交付之日起，立即對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題，買方應(yīng)立即以書面形式向賣方提出，并要求賣方予以處理。若買方未在房屋交付后__（天數(shù)）__內(nèi)進(jìn)行驗收，并提出書面異議，則視為買方已對房屋的質(zhì)量表示滿意，賣方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約及賠償甲方違約情況：若甲方無正當(dāng)理由遲延交房，則乙方有權(quán)要求甲方按天支付違約金，違約金為交易總價的__（違約金比例，例如1%）__。若甲方不按照合同約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)證明文件，則甲方需支付違約金，違約金為交易總價的__（違約金比例，例如10%）__。乙方違約情況：若乙方未按照合同約定時間支付交易總價，則乙方需支付違約金，違約金為交易總價的__（違約金比例，例如5%）__。甲方或乙方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金應(yīng)在收到書面通知后__（違約金支付期限）__內(nèi)支付。如因一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、其他條款房屋的過戶和稅費由買方承擔(dān)。房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證書由甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。辦理過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。本合同未盡事項或有爭議事項，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請仲裁或提起訴訟解決。七、合同生效與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件和補(bǔ)充協(xié)議（如有）與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效，并向相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。本合同內(nèi)容如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，