住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文簡(jiǎn)短900字

住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文簡(jiǎn)短900字住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方〔賣(mài)方〕：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)絡(luò)：[聯(lián)絡(luò)]住所地：[住所地]乙方〔買(mǎi)方〕：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)絡(luò)：[聯(lián)絡(luò)]住所地：[住所地]鑒于甲方是該房屋的法定產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方為一棟位于[房屋地址]的住宅房屋所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋內(nèi)部有[房間數(shù)量]間房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[客廳數(shù)量]間客廳、[廚房數(shù)量]間廚房和[陽(yáng)臺(tái)數(shù)量]間陽(yáng)臺(tái)等。房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。房屋附屬設(shè)施齊全，未進(jìn)展過(guò)重大改造。第二條房屋價(jià)格1.甲乙雙方確認(rèn)本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元〔大寫(xiě)：[總價(jià)大寫(xiě)]元〕，其中房屋本體價(jià)值為人民幣[本體價(jià)值]元〔大寫(xiě)：[本體價(jià)值大寫(xiě)]元〕，附屬設(shè)施價(jià)值為人民幣[設(shè)施價(jià)值]元〔大寫(xiě)：[設(shè)施價(jià)值大寫(xiě)]元〕。2.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方已經(jīng)向甲方支付定金人民幣[定金]元〔大寫(xiě)：[定金大寫(xiě)]元〕。乙方在購(gòu)房結(jié)算時(shí)應(yīng)將剩余房款人民幣[剩余款]元〔大寫(xiě)：[剩余款大寫(xiě)]元〕付清。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在除契稅外的其他任何債務(wù)、糾紛和負(fù)擔(dān)。3.乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)副本后，應(yīng)自行辦理有關(guān)稅費(fèi)的繳納和過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方并做好交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)，立即對(duì)房屋進(jìn)展驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方并商議解決方法。雙方確認(rèn)房屋交付后，乙方享有該房屋所有權(quán)。第五條違約責(zé)任1.如甲方不能按時(shí)履行本合同的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]%。2.如乙方不能按時(shí)履行本合同的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為定金的兩倍。3.本合同雙方因不可抗力導(dǎo)致履行本合同的約定無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，不承當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力減少損失。第六條附那么1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。詳細(xì)執(zhí)行事項(xiàng)可根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致后變更。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢之日終止。3.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方〔賣(mài)方〕：乙方〔買(mǎi)方〕：簽字：