買賣二手房合同范本分享2000字通用

買賣二手房合同范本分享2000字通用二手房買賣合同甲方：〔出售人〕。證件號(hào)碼：________________。：________________。號(hào)碼：________________。乙方：〔購(gòu)置人〕。證件號(hào)碼：________________。：________________。號(hào)碼：________________。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿、平等、老實(shí)信譽(yù)的原那么，就買賣甲方所擁有的位于_____________〔詳細(xì)地址〕的二手房，達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋根本情況1、房屋的根本情況如下：〔1〕房屋的位置、面積、戶型和樓層：〔2〕房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：〔3〕房屋的現(xiàn)狀：〔4〕房屋的權(quán)屬情況：〔5〕房屋的權(quán)益狀況：無(wú)抵押、查封、租賃或其他限制性權(quán)益。備注：乙方對(duì)以上房屋根本情況表示理解并認(rèn)可，乙方對(duì)房屋的風(fēng)險(xiǎn)及后果承當(dāng)全部責(zé)任。二、房屋價(jià)款及支付方式1、房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元整〔￥_________元〕，兩方同意以此作為二手房房屋的買賣價(jià)格。2、乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起，向甲方支付房屋價(jià)款的過程如下：〔1〕預(yù)付款：乙方應(yīng)立即向甲方支付房屋總價(jià)款的________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)____________元整〔￥_________元〕?！?〕履約支付：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余款項(xiàng)：a.期限：自本合同簽署之日起_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)____________元整〔￥_________元〕。b.期限：自甲方交付所有房屋的相關(guān)證件及手續(xù)之日起_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)____________元整〔￥_________元〕?！?〕乙方支付房屋總價(jià)款的方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付房屋總價(jià)款。備注：上述款項(xiàng)的支付均以人民幣為基準(zhǔn)，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他有效方式，將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。三、交付及過戶1、甲方保證在乙方支付完房屋總價(jià)款前，不得將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件轉(zhuǎn)讓給第三方。2、甲方在與乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)，應(yīng)向乙方交付以下房屋的相關(guān)證件及手續(xù)：〔1〕產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件?！?〕不動(dòng)產(chǎn)登記證明及復(fù)印件?！?〕購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件〔如有〕。〔4〕其他相關(guān)證明文件。備注：假設(shè)乙方認(rèn)為上述證件及手續(xù)存在異常，應(yīng)立即提出異議，并通知甲方解決相關(guān)問題。四、房屋的風(fēng)險(xiǎn)和損耗責(zé)任1、房屋的風(fēng)險(xiǎn)和損耗責(zé)任自乙方支付房屋總價(jià)款之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2、乙方承當(dāng)房屋未交付前由“自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性調(diào)整、征收或其他不可抗力因素”所造成的損失，甲方無(wú)需承當(dāng)任何賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1、如甲方違約，乙方有權(quán)要求退還預(yù)付款并賠償乙方的損失。2、如乙方違約，乙方應(yīng)立即支付給甲方_________%的預(yù)付款作為違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方在本合同上簽字、蓋章之日起生效。3、本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。4、本合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，提交乙方所在地法院解決。甲方：〔出售人〕簽字：________________