水庫(kù)日常管養(yǎng)第三方服務(wù)方案

水庫(kù)日常管養(yǎng)第三方服務(wù)方案工作內(nèi)容包括所有日常衛(wèi)生保潔、水面保潔、水溝及窨井清淤、食堂管理、菜地管理、綠化管理（精養(yǎng)護(hù)、粗養(yǎng)護(hù)、道路養(yǎng)護(hù)）等，還包括可能出現(xiàn)的因客觀原因?qū)Ψ?wù)范圍進(jìn)行局部調(diào)整后所引起的服務(wù)管理需增減的內(nèi)容。序號(hào)子目名稱工作內(nèi)容計(jì)量單位工程量1日常衛(wèi)生保潔1、范圍及內(nèi)容：①辦公樓及辦公室的衛(wèi)生保潔，面積約3400㎡；整個(gè)管理房樓道及周邊的衛(wèi)生保潔，面積約2469㎡；②采購(gòu)人轄區(qū)內(nèi)道路（含壩頂?shù)缆罚?、廣場(chǎng)的保潔；③溢洪道雜草清理；④啟閉機(jī)室、配電室、柴油發(fā)電機(jī)室等工作場(chǎng)所保潔，面積約660㎡；⑤管理區(qū)其他區(qū)域的保潔工作，按照采購(gòu)人要求及時(shí)處理；⑥完成采購(gòu)人要求的其他勞務(wù)工作

2、要求：上述范圍內(nèi)承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況并按采購(gòu)人要求適時(shí)保潔，日常清理垃圾須進(jìn)行垃圾分類。

3、服務(wù)期三年項(xiàng)12綠化管理（精養(yǎng)護(hù)）1、范圍：①大壩背水坡灌木、草皮等的養(yǎng)護(hù)，面積約24638㎡；②辦公樓前廣場(chǎng)處的養(yǎng)護(hù)：包括桂花的養(yǎng)護(hù)以及旗桿附近池子里的銀杏、灌木等的養(yǎng)護(hù)，面積約8330㎡；③入庫(kù)道路兩側(cè)苗木綠化養(yǎng)護(hù)及辦公樓西面（辦公樓通往大壩壩頂?shù)牡缆穬膳砸约按缶坝^石頭附近的綠化養(yǎng)護(hù)：包括香樟、紅花繼木、柳樹(shù)、樸樹(shù)等苗木、灌木、草皮、植被等的養(yǎng)護(hù)，面積約為6999㎡?？偟木G化養(yǎng)護(hù)面積約為39967㎡。2、內(nèi)容及要求：包括耕種施肥、整地除草、修剪剝芽、防病除害、樹(shù)樁綁扎、加土扶正、清除枯枝、環(huán)境清理、灌溉排水等工作內(nèi)容，成活率保證100%，出現(xiàn)死苗死樹(shù)，須按采購(gòu)人要求及時(shí)更換處理，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，具體按城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、承包人使用的肥料須為農(nóng)家肥或餅肥，農(nóng)藥須為低毒、無(wú)害農(nóng)藥，使用前須報(bào)采購(gòu)人備案；4、服務(wù)期三年㎡399673綠化管理（粗養(yǎng)護(hù)）1、范圍：水庫(kù)管理區(qū)范圍內(nèi)除去精養(yǎng)護(hù)、菜園養(yǎng)護(hù)之后的所有綠化養(yǎng)護(hù)范圍(包含果園等)?？偟木G化養(yǎng)護(hù)面積約為153648㎡。2、內(nèi)容及要求：包括耕種施肥、整地除草、修剪剝芽、防病除害、樹(shù)樁綁扎、加土扶正、清除枯枝、環(huán)境清理、果實(shí)養(yǎng)護(hù)采摘、灌溉排水等工作內(nèi)容，具體按城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；苗木品種、規(guī)格及種植密度由投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)。3、承包人使用的肥料須為農(nóng)家肥或餅肥，農(nóng)藥須為低毒、無(wú)害農(nóng)藥，使用前須報(bào)采購(gòu)人備案；4、服務(wù)期三年。㎡1536484大壩及水工建筑物維修養(yǎng)護(hù)（含管理區(qū)路面、臺(tái)階及辦公樓等）及排水溝、窨井清淤1、范圍：主要包括①管理區(qū)內(nèi)大壩及水工建筑物、護(hù)坡、路面、臺(tái)階、辦公樓等②水庫(kù)范圍內(nèi)所有排水溝、窖井的清淤工作，實(shí)施長(zhǎng)度約3000m。

2、要求：①大壩及水工建筑物、路面、廣場(chǎng)及臺(tái)階出現(xiàn)沉降、凸起、混凝土表面剝蝕等情況時(shí)，應(yīng)按采購(gòu)人要求及時(shí)修復(fù)；防浪墻、啟閉機(jī)室外立面出現(xiàn)破損，應(yīng)按采購(gòu)人要求及時(shí)更換；水庫(kù)內(nèi)欄桿、燈柱、防浪墻、臺(tái)階、門窗及玻璃等的全部構(gòu)件，應(yīng)保持完好，對(duì)損壞的要及時(shí)修復(fù)；壩頂電纜溝不應(yīng)有積水和雜物淤積，溝蓋板損壞及時(shí)修復(fù)；辦公樓及管理房出現(xiàn)局部滲漏、開(kāi)裂、房屋瓦屋面及墻面損壞、樓層地面損壞、積水等要情況時(shí)要及時(shí)修補(bǔ)；每年4月底前完成對(duì)空調(diào)設(shè)施的檢查及維保。②排水溝、窖井的清淤工作每月不少于一次，當(dāng)采購(gòu)人有要求需要清理時(shí)須及時(shí)清理；

3、服務(wù)期三年。項(xiàng)15金屬結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、備用電源、供配電系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)1、內(nèi)容：①水庫(kù)范圍內(nèi)金屬結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、供配電系統(tǒng)、備用電源等相關(guān)設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)工作，每年1次，須于每年3月15日之前完成；②服務(wù)期內(nèi)，設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)修理；③泄洪閘三扇閘門防腐除銹1次，具體實(shí)施時(shí)間按采購(gòu)人要求執(zhí)行,工序?yàn)椋?.表面拋丸除銹2.環(huán)氧富鋅底漆二道3.環(huán)氧云鐵中間漆二道4.氯化橡膠面漆二道；相關(guān)工作內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。該部分內(nèi)容由具有水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)貳級(jí)（含）以上資質(zhì)單位實(shí)施。2、服務(wù)期三年。項(xiàng)16食堂管理1、范圍及內(nèi)容：負(fù)責(zé)水庫(kù)所有工作人員每日的日常中晚餐，遇特殊情況時(shí)應(yīng)無(wú)條件按采購(gòu)人要求執(zhí)行。2、要求：每年必須體檢一次，并提交相關(guān)體檢報(bào)告；食堂管理人員應(yīng)服從采購(gòu)人的安排，不符合要求的人員必須及時(shí)更換。3、服務(wù)期三年項(xiàng)17菜地管理1、保證采購(gòu)人指定的菜地內(nèi)蔬菜生長(zhǎng)良好（菜籽、菜種等由投標(biāo)人自行購(gòu)買）；2、確保每個(gè)季節(jié)都有該時(shí)節(jié)相應(yīng)的時(shí)令蔬菜供應(yīng)；3、確保食堂每年5-10月每日提供五種以上時(shí)令素菜，11月-次年4月每日提供三種以上時(shí)令素菜；4、承包人使用的肥料須為農(nóng)家肥或餅肥，農(nóng)藥須為低毒、無(wú)害農(nóng)藥，使用前須報(bào)采購(gòu)人備案；4、人員應(yīng)服從采購(gòu)人的安排，不符合要求的人員須及時(shí)更換。5、服務(wù)期三年項(xiàng)18庫(kù)區(qū)管理1、內(nèi)容及要求：①水庫(kù)上游防護(hù)工程堤頂?shù)缆冯s草灌木清理，實(shí)施面積約10000㎡，每季度至少清理一次；②對(duì)護(hù)欄網(wǎng)表面及標(biāo)志標(biāo)牌附近的的雜物雜草進(jìn)行清理，每季度至少清理一次；③各類警示牌的養(yǎng)護(hù)及安裝，具體根據(jù)采購(gòu)人要求實(shí)施；④庫(kù)區(qū)釣魚、捕魚、燒烤等違法行為進(jìn)行勸阻和制止；⑥完成采購(gòu)人要求的其他勞務(wù)工作。項(xiàng)19水面保潔1、范圍及內(nèi)容：庫(kù)區(qū)范圍內(nèi)（“85高程”24.5m以下）所有水面漂浮物及岸灘雜物清理。2、每天至少巡查一次；發(fā)現(xiàn)漂浮物入庫(kù)需及時(shí)打撈并外運(yùn)處置（打撈物承包人須運(yùn)送至當(dāng)?shù)乩幚碚荆⑴c垃圾處理站簽訂垃圾處理協(xié)議，交由采購(gòu)人備案）；水庫(kù)提供保潔船一艘由物業(yè)單位使用，駕駛員須