合伙建房分房協(xié)議書(shū)

合伙建房分房協(xié)議書(shū)合伙人：甲(姓名)，男(女)，年月日誕生，現(xiàn)住址：市(縣)街道(鄉(xiāng)、村)號(hào)

合伙人：乙(姓名)，內(nèi)容同上(列出合伙人的根本狀況)

合伙人本著公正、公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)(工程名稱)，總投資為萬(wàn)元，甲出資萬(wàn)元，乙出資萬(wàn)元，各占投資總額的%、%。

其次條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。假如需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

企業(yè)盈余根據(jù)各自的投資比例安排。

企業(yè)債務(wù)根據(jù)各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外歸還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的局部。

第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第六條消失以下事項(xiàng)，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;

(四)其他法律規(guī)定的狀況。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條本協(xié)議一式份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：(簽字或蓋章)

合伙人：(簽字或蓋章)

年月日

合伙建房分房協(xié)議書(shū)2

甲方：

乙方：

第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)治理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于[19xx]營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積為142.78㎡,因年久失修和5.12地震的`影響,現(xiàn)無(wú)法居住．于20xx年月申請(qǐng)房屋改建,國(guó)土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建立用地為125㎡.我因無(wú)資金重建,經(jīng)與乙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下建房協(xié)議．

其次條合伙建房

在甲方同意供應(yīng)依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的商定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)安排。

第三條建房資金籌集和治理。

在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平坦地基,打好一層房屋根底后,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叁拾萬(wàn)元，實(shí)際建筑本錢高于或低于該估計(jì)數(shù)額的局部由甲方自行擔(dān)當(dāng)籌集資金,建筑材料的選購(gòu)和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),必需建立每日記錄臺(tái)帳本(寫(xiě)明:工程名稱..數(shù)量.價(jià)款金額.支出和下欠款金額,時(shí)間),在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。

第四條.工程設(shè)計(jì)和施工.治理

整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)視、施工安全治理.由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書(shū),并給建筑承包方購(gòu)置拾人一年的意外人生保險(xiǎn).設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙方書(shū)面確認(rèn)前方可實(shí)施修建.

第五條.建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購(gòu)置．

按半框架現(xiàn)澆磚混構(gòu)造每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進(jìn)展核算，包括開(kāi)挖根底和頂蓋為青瓦房,內(nèi)外為搓沙墻,前墻貼條磚.,院壩..水溝..?？?樓梯.側(cè)所.廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi).樓梯過(guò)道鐵管撫欄和側(cè)所.廚房排水管.用材按雙方確認(rèn)的價(jià)款進(jìn)展核算.辦理各類審批手續(xù)的臨時(shí)性開(kāi)支,建立日記帳本,以雙方簽字確認(rèn)后核算,除因不行抗力的自然因素外,必需在開(kāi)工后的10至12個(gè)月完成主體工程和附屬根底設(shè)施建立,工程竣工驗(yàn)收合格后,交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)．

第六條.產(chǎn)權(quán)安排

(1)根據(jù)甲方已于[1997]營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積,以國(guó)土民許批文為據(jù).所還樓層待擬.

(2)對(duì)少占或多占局部面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)展清算.

(3)房屋竣工驗(yàn)收合格后,按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下局部,進(jìn)展樓層和套數(shù)達(dá)配,按抓鬮的方法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán).

(4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)前方可轉(zhuǎn)讓,每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益局部甲乙雙方各占50‰.

第七條違約責(zé)任

(1)若乙方不能按第三條投入建立資金,因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙擔(dān)當(dāng).應(yīng)擔(dān)當(dāng)陪償責(zé)任.

(2)甲方因產(chǎn)權(quán)緣由,造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金.利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元.

(3)辦理各類審批手續(xù)甲方供應(yīng)依據(jù),乙方幫助辦理.

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)