房屋交易協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋交易協(xié)議范文房屋交易協(xié)議甲方：（出售方姓名/公司名稱）、身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________住所地：___________________________________________________電話：_________________________乙方：（購(gòu)買方姓名/公司名稱）、身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________住所地：___________________________________________________電話：_________________________鑒于甲方是合法房屋所有權(quán)人，愿意以自愿出賣的方式，出售其合法擁有的房屋所有權(quán)，具體事項(xiàng)如下：一、房屋基本情況1.房屋名稱：________________________________________________2.房屋地址：________________________________________________3.房屋所在樓層：____________________________________________4.房屋建筑面積：_______________平方米5.房屋戶型：________________________________________________6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________________________7.房屋現(xiàn)狀：________________________________________________8.房屋建筑年代：_______________年二、房屋交易款項(xiàng)及付款方式1.房屋出售總價(jià)：_____________萬(wàn)元2.乙方對(duì)甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格中，已支付定金：___________萬(wàn)元3.乙方應(yīng)在交易完成前，支付的尾款金額為：___________萬(wàn)元4.乙方支付尾款的方式為：_______________________________，具體的支付時(shí)間、地點(diǎn)、賬戶、賬號(hào)等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。三、交接手續(xù)及費(fèi)用1.交易完成后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房屋交接手續(xù)。2.房屋交接手續(xù)包括但不限于：房屋鑰匙交付、房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理等。3.房屋交接手續(xù)辦理的相關(guān)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋瑕疵保修1.甲方向乙方出售的房屋，在交易完成之前，甲方應(yīng)對(duì)房屋的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備和構(gòu)件等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。2.如果甲方提供的房屋存在瑕疵或者隱藏的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在交付房屋后的七天內(nèi)，書面通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在收到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議約定，致使交易無(wú)法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成的損失應(yīng)由違約方全額賠償。2.如果乙方違約，已支付的定金不予退還，并給予甲方違約金（定金金額的__________%）。3.如果甲方違約，應(yīng)在返還乙方已支付的定金的同時(shí)，加倍返還定金作為違約金。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議解除的條件包括但不限于以下情況：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行相應(yīng)的清算和退還。4.本協(xié)議解釋及執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、催告等形式的通知，一般應(yīng)采用書面形式進(jìn)行，以掛號(hào)信、快遞郵寄、傳真、電子郵件、短信等方式發(fā)送。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議涉及到的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。甲方：（出售方簽字/蓋章）乙方：（購(gòu)買方簽字/蓋章）日期：________________