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文檔簡介

貸款房子離婚協(xié)議引言本文檔為貸款房子離婚協(xié)議，旨在明確雙方離婚后貸款房產(chǎn)的處理方式。該協(xié)議共同簽署人為離婚的夫妻，一方為借款人，另一方為擔保人。雙方須在簽署協(xié)議前充分了解協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽署，以確保雙方權益得到保護。協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)權益劃分1.1雙方共同擁有的房產(chǎn)為____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已貸款____________________元（以下簡稱“貸款”）。1.2離婚時，雙方對該房產(chǎn)的權益劃分如下：借款人（離婚后為妻子）擁有該房產(chǎn)的____________%的產(chǎn)權，對應貸款的_____________萬元；擔保人（離婚后為丈夫）放棄對該房產(chǎn)的所有權益，但仍對該貸款承擔連帶責任。2.貸款還款責任劃分2.1借款人和擔保人對該貸款的還款責任劃分如下：借款人全權負責對該貸款的還款，包括本金和利息，不得要求擔保人承擔任何還款責任；擔保人按比例承擔一定比例的房產(chǎn)價值作為貸款擔保，對貸款承擔連帶責任，如借款人不能按時償還貸款，則銀行有權向擔保人追償。3.房產(chǎn)處置3.1若借款人無法繼續(xù)償還貸款，并向銀行申請房產(chǎn)處置，則房產(chǎn)處置方式如下：銀行有權依法將房產(chǎn)轉讓或拍賣，優(yōu)先清償留存貸款；如果貸款仍無法完全清償，銀行有權向擔保人追償，追償順序為銀行優(yōu)先清償后再向擔保人追償。4.爭議解決4.1若雙方對本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至_________________（仲裁機構或法院）解決。4.2雙方同意遵守仲裁機構或法院的裁決，并承諾不提起任何形式的申訴。5.協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署人聲明簽署本協(xié)議的各方均聲明確認：本協(xié)議的簽署是出于自愿，并在理解協(xié)議中的條款和條件的前提下進行；簽署本協(xié)議前已充分了解其條款和條件，并咨詢了法律、財務和其他專業(yè)人士的意見；本協(xié)議是雙方權益明確和財產(chǎn)劃分的法律文件；簽署人（借款人）：____________________簽署人（擔保人）：____________________日期：____________________注意：

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