標(biāo)準(zhǔn)版二房東房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版二房東房屋出租合同甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租由其所有的房屋達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋類(lèi)型：（公寓/獨(dú)立屋/連體別墅等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋格局：（幾室?guī)讖d）1.5房屋配套設(shè)施：（電器、家具、網(wǎng)絡(luò)等）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)（幾個(gè)月/幾年）。2.2租金總額：（金額大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)），其中每月租金為人民幣（金額大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)），于每月的（幾號(hào)）日前支付給甲方。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)于每月的（幾號(hào)）日前支付當(dāng)月的租金給甲方。3.1乙方可選擇以下支付方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付：乙方將現(xiàn)金交至甲方指定的地點(diǎn)。（2）銀行匯款：乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。（3）其他方式：（雙方商議確定其他支付方式）第四條押金4.1乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。4.2乙方履行完合同且經(jīng)甲方驗(yàn)房后，如房屋內(nèi)沒(méi)有損壞、滿足退房條件，甲方應(yīng)及時(shí)將押金全額退還給乙方，無(wú)任何扣除。4.3乙方不得將押金作為當(dāng)月租金支付。第五條使用權(quán)及約定5.1房屋維修：甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及相關(guān)設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2裝修：乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行大面積的裝修，如需裝修須經(jīng)甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。5.3房屋保險(xiǎn)：甲方可自行為房屋投保意外損失險(xiǎn)，保費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.4水、電、煤氣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用程度支付相關(guān)費(fèi)用。5.5其他約定：（雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行其他約定）第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）不按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。（2）未提供租賃房屋真實(shí)情況，以及隱瞞對(duì)乙方使用產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。（3）未履行其他合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定時(shí)間支付租金的，每遲延一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的%。（2）租賃期內(nèi)，乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行大面積裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（金額大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。（3）未履行其他合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同終止7.1租賃期屆滿，若乙方不續(xù)租，雙方一致同意解除合同，甲方應(yīng)返還乙方全部押金。7.2出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可提前終止合同，并向甲方支付剩余租期按月計(jì)算的租金作為違約金：（1）房屋存在重大安全隱患，經(jīng)主管部門(mén)鑒定確認(rèn)；（2）房屋被強(qiáng)制征收、征用；（3）其他合同約定的終止事由。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2對(duì)本合同的解釋、效力以及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿