用別人名額買房的協(xié)議

用別人名額買房的協(xié)議協(xié)議編號:[填寫協(xié)議編號]協(xié)議日期:[填寫協(xié)議簽訂日期]本協(xié)議由以下各方參與并簽署：甲方（購房人）：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（出讓人）：姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（中介代理人）：姓名：[填寫丙方姓名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方有意購買房產(chǎn)，并愿意通過乙方名額的方式購買；2.乙方同意將其名額出售給甲方，并找到適合的房產(chǎn)進行購買；3.丙方作為中介代理人協(xié)助甲方和乙方履行相關(guān)手續(xù)和義務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方以乙方名額購買房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)，并約定相關(guān)交易細(xì)節(jié)，以確保乙方名額的合法轉(zhuǎn)讓和甲方購房合法權(quán)益的保障。2.房產(chǎn)信息乙方將根據(jù)甲方需求，并在雙方協(xié)商一致的情況下，尋找符合甲方要求的房產(chǎn)。乙方向甲方提供以下房產(chǎn)信息：房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房產(chǎn)權(quán)屬：[填寫房產(chǎn)權(quán)屬]總購房款：[填寫總購房款]交付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫交付標(biāo)準(zhǔn)]3.購房款甲方同意以乙方名額購買房產(chǎn)，根據(jù)雙方約定的房產(chǎn)價格，在乙方出具的正式發(fā)票后，以以下方式支付購房款：首付款：[填寫首付比例（例如：30%）]，乙方同意收取首付款作為名額轉(zhuǎn)讓費用；尾款：[填寫尾款比例（例如：70%）]，甲方須在簽訂協(xié)議后的[填寫天數(shù)]內(nèi)支付尾款給乙方。4.名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方承諾在收到甲方首付款后，配合甲方辦理名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。甲方同意在代理機構(gòu)或公證處的見證下簽署名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并支付相應(yīng)的名額轉(zhuǎn)讓費用。甲方與乙方完成名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方將無條件放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)和其他權(quán)益。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未按時支付首付款或尾款，甲方需支付給乙方違約金，違約金數(shù)額為違約金額的[填寫違約金比例（例如：5%）]。如果甲方在簽訂協(xié)議后[填寫天數(shù)]內(nèi)未能辦理名額過戶手續(xù)，甲方需支付給乙方違約金，違約金數(shù)額為合同總款的[填寫違約金比例（例如：10%）]。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照本協(xié)議約定尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，乙方需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為違約金額的[填寫違約金比例（例如：10%）]。6.其他約定6.1本協(xié)議的任何修改、補充或終止，須經(jīng)甲方、乙方書面協(xié)商一致，并由丙方作為見證人簽署。6.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.3本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：簽名：__________________日期：__________________乙方（出讓人）：簽名：__________________日期：