廠房入股作價協(xié)議

廠房入股作價協(xié)議一、協(xié)議背景為了合理利用廠房資源，實現(xiàn)風險共擔和利益共享，確保各方的權益得到保障，特制訂本《廠房入股作價協(xié)議》（以下簡稱“協(xié)議”）。二、甲方與乙方的權利和義務1.甲方的權利和義務1.1甲方是廠房的所有者，保證其所提供的廠房及相應權益的合法性。1.2甲方應負責對廠房進行維護、保養(yǎng)和管理，并保證廠房的使用權不受第三方的侵犯。1.3甲方享有根據本協(xié)議約定的股權份額比例分享收益的權利。1.4甲方對其廠房所產生的臨時或永久性損失概不負責，但不影響協(xié)議生效。2.乙方的權利和義務2.1乙方參與本協(xié)議前應對廠房進行充分調查，確保廠房的價值和出租準備條件。2.2乙方應全面履行本協(xié)議約定的義務，包括按時足額支付股權作價。2.3乙方享有根據本協(xié)議約定的股權份額比例分享收益的權利。2.4乙方應努力營造廠房的有效利用環(huán)境，確保廠房的穩(wěn)定運營。三、作價和股權份額1.作價方式3.1甲方和乙方協(xié)商一致，確定廠房的作價方式。作價方式可以是按市場價值確定，也可以是按乙方提供的投資額確定。2.股權份額3.2根據作價確定的資金金額，乙方將其支付給甲方后，按照雙方約定的股權份額比例，確定乙方在廠房項目中的股權份額。四、收益及分配1.收益方式4.1廠房出租或其他經營活動所獲得的收益，應由甲方和乙方共同享有。4.2甲方和乙方根據其在廠房項目中的股權份額比例，分享相應的收益。2.分配方式4.3甲方和乙方協(xié)商一致，確定收益的分配方式。分配方式可以是按季度或年度進行分配，也可以是按照實際收益情況靈活調整。4.4甲方應在每次收益分配前，向乙方提供相關的財務報表和收益證明，以確保分配的公正性和透明度。五、違約責任1.甲方的違約責任5.1若甲方未按時足額履行廠房維護和管理的責任，導致乙方的權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方的違約責任5.2若乙方未按時足額支付股權作價，導致甲方無法按約享有相應權益，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。六、協(xié)議的生效和終止1.生效條件6.1本協(xié)議的生效需要經甲方和乙方雙方簽署，并付款完成作價交付。2.終止條件6.2本協(xié)議在以下情況下可終止：甲方和乙方協(xié)商一致終止；甲方或乙方發(fā)生嚴重違約行為；根據法律法規(guī)或政府行政命令的要求。七、爭議解決爭議解決方式7.1本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲方和乙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以通過仲裁或訴訟方式解決。協(xié)議變更和解釋7.2本協(xié)議的變更和解釋應經甲方和乙方雙方共同協(xié)商一致，并采用書面形式確認。八、附則適用法律和管轄8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院的管轄。合同效力8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。協(xié)議的份數8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。以上為《廠房入股作價協(xié)議》，經雙方確認無誤后，自雙方簽字蓋章生效。甲方（簽名）：________