自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議背景本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）就甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的法律協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議條款1.甲方信息甲方作為本房產(chǎn)的合法擁有者，具備完整的房產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)權(quán)利證明文件。甲方的詳細(xì)信息如下：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：2.乙方信息乙方作為本協(xié)議中房產(chǎn)的受讓方，同意按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項，并接受甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。乙方的詳細(xì)信息如下：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：3.房產(chǎn)信息本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房屋地址：權(quán)屬證明情況：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：4.轉(zhuǎn)讓款項乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款項為人民幣（以下簡稱“RMB”）：（具體金額）。轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體時間）內(nèi)一次性支付給甲方。5.轉(zhuǎn)讓條件甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何其他糾紛。甲方保證房產(chǎn)沒有被抵押、查封或其他形式限制其轉(zhuǎn)讓。乙方對房產(chǎn)進(jìn)行全面了解，并明確自己的購買意愿和承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的各項責(zé)任。6.過戶手續(xù)雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用，并配合甲方完成過戶手續(xù)。7.合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為甲方和乙方之間權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。8.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.協(xié)議變更本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。10.合同解除在以下情形下，本協(xié)議可以解除：甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞或錯誤；乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致解除。合同解除后，甲方應(yīng)將已接收的轉(zhuǎn)讓款項返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止本協(xié)議在以下情形下終止：-房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成；-雙方完成各項義務(wù)和責(zé)任的履行。附則本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，