新版本物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范文

第頁共頁新版本物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范文物業(yè)服務(wù)協(xié)議書甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（服務(wù)方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有物業(yè)的業(yè)主，希望委托乙方提供物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等自愿、公平合法的原則，簽訂本物業(yè)服務(wù)協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，提供物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：(1)維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)外部設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作。(2)安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，包括小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)等。(3)環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生管理。(4)綠化景觀：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化景觀的維護(hù)和管理。(5)管理咨詢：提供物業(yè)管理方面的咨詢服務(wù)，解答甲方的疑問和問題。(6)其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方的需求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理和服務(wù)。2.乙方需保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付日期及方式由雙方協(xié)商確定。3.如服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)提前（30天）書面通知甲方，雙方再次協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限1.本協(xié)議自（年）（月）（日）起生效，有效期為（年）年。2.協(xié)議期滿前（30天），雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，如未能達(dá)成一致意見，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。3.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)和經(jīng)營數(shù)據(jù)等，雙方應(yīng)對(duì)此予以保密，并承擔(dān)保密責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、使用或轉(zhuǎn)讓對(duì)方的商業(yè)秘密。第六條協(xié)議解除1.任何一方有以下情況之一的，可以解除本協(xié)議：(1)經(jīng)書面通知，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見；(2)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議；(3)發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反法律法規(guī)的行為。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定的方式和程序進(jìn)行清算。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事宜1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充以及本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。2