城鄉(xiāng)個(gè)人房屋出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)城鄉(xiāng)個(gè)人房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方出租位于（具體地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1出租房屋的具體地址為：1.2出租房屋的面積為：1.3出租房屋的用途為：居住/辦公/商業(yè)等（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）1.4出租房屋的租金為：人民幣（大寫(xiě)）1.5租金支付方式為：（可以選擇月付、季付、半年付或年付等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇。）第二條使用權(quán)2.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下，授予乙方使用該房屋。2.2在租期履行期間，乙方享有對(duì)該房屋的使用、收益及處分的權(quán)利，但乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為自（起始日期）至（結(jié)束日期）。租賃期限屆滿(mǎn)，若雙方當(dāng)事人無(wú)異議，可以續(xù)租。第四條交付及返還房屋4.1甲方應(yīng)于（起租日期）將房屋交付乙方，乙方經(jīng)驗(yàn)收合格后即可使用房屋。4.2租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋的原狀及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償；如房屋內(nèi)存在乙方遺留的物品，甲方將清理并處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條使用及裝修規(guī)定5.1乙方承租之房屋僅作居住/辦公/商業(yè)等用途，不得用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2租賃期間，乙方承租的房屋如需進(jìn)行裝修等改造工程，應(yīng)在事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方當(dāng)事人一致同意后方可進(jìn)行，且乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)確保不損害房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用性能，不得使用違規(guī)建材。5.3租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得私自留用。第六條租金及繳費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)交納租金。6.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第七條水、電、氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水、電、氣費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，并獨(dú)立開(kāi)戶(hù)，不得與甲方的費(fèi)用混在一起。7.2甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供水、電、氣和其他相關(guān)設(shè)施的正常使用。第八條房屋維修8.1在租期履行期間，如乙方因正常使用而導(dǎo)致房屋和設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。8.2在租期履行期間，如因房屋或設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。第九條合同解除9.1在下列情況下，本協(xié)議解除：（1）甲方或乙方因生病、工作調(diào)動(dòng)等特殊原因無(wú)法繼續(xù)房屋租賃；（2）甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，達(dá)不到協(xié)議目的；（3）甲方或乙方發(fā)生不可抗力事件，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。9.2解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求返還全部或部分已支付的租金，并有權(quán)解除合同。10.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未