雙方共同出資購房協(xié)議

第頁共頁雙方共同出資購房協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]本協(xié)議由以下各方于[協(xié)議簽署日期]簽署，雙方均為自愿簽署本協(xié)議，并同意按照下列條款履行。甲方（出資人）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（出資人）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]通訊地址：[乙方通訊地址]一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定甲方和乙方共同出資購買房產(chǎn)的具體事項，確保雙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到保護，并明確雙方在房產(chǎn)的使用、收益和處置上的權(quán)責。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地點：[房產(chǎn)地點]2.房產(chǎn)基本情況：[房產(chǎn)基本情況，包括房屋類型、面積、產(chǎn)權(quán)等信息]三、出資金額與比例1.甲方和乙方共同出資購買上述房產(chǎn)，甲方出資金額為人民幣[甲方出資金額]元，占總購房金額的[甲方出資比例]；2.乙方出資金額為人民幣[乙方出資金額]元，占總購房金額的[乙方出資比例]；3.雙方應在簽署本協(xié)議后[時間期限]內(nèi)將出資金額分別支付到指定賬戶。四、房產(chǎn)權(quán)益與責任共享1.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方和乙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)，房產(chǎn)登記時將以甲方和乙方的名義登記；2.房產(chǎn)使用權(quán)：甲方和乙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，雙方一起決定房產(chǎn)的使用方式和期限；3.房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)的租金、銷售收益等收益均由甲方和乙方按出資比例共享，乙方從收益中扣除租金、銷售費用等合理開支后，按比例分配收益；4.房產(chǎn)維護和管理：甲方和乙方共同承擔房產(chǎn)的日常維護和管理費用，費用按出資比例分攤；5.房產(chǎn)處置：房產(chǎn)處置需經(jīng)過雙方共同協(xié)商決定，甲方和乙方均享有優(yōu)先購買權(quán)，若一方不愿意購買，則應將優(yōu)先購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方。五、行使權(quán)利的限制1.雙方共同行使房產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓、租賃等權(quán)利時，應經(jīng)過雙方共同協(xié)商并達成一致意見；2.如一方違反協(xié)議約定，未經(jīng)另一方事先書面同意擅自行使權(quán)利，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應法律責任。六、違約責任如協(xié)議任何一方違反協(xié)議規(guī)定，導致對方遭受經(jīng)濟損失或其他損害的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并達成書面補充協(xié)議；2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]，到期后如需繼續(xù)有效，雙方應及時協(xié)商延期并簽署書面協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：