寫字樓買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話號(hào)碼：【甲方電話】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話號(hào)碼：【乙方電話】身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】鑒于：1.甲方系合法擁有并享有出售權(quán)益的樓宇所有權(quán)人；2.乙方有意購(gòu)買甲方出售的樓宇，并接受甲方的出售條件；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的、位于【寫字樓位置】，具體包括【寫字樓詳細(xì)描述】的樓宇（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓宇”）出售給乙方。1.2標(biāo)的樓宇的面積為【寫字樓面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。第二條交易金額及支付方式2.1乙方購(gòu)買標(biāo)的樓宇的總價(jià)款為【總價(jià)款數(shù)字】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)按以下支付方式支付總價(jià)款：（1）首付款：【首付款數(shù)字】人民幣，于本合同簽訂之日起【首付款支付期限】?jī)?nèi)支付；（2）尾款：【尾款數(shù)字】人民幣，于乙方支付首付款后【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)將標(biāo)的樓宇的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的一切過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在支付總價(jià)款后，持有標(biāo)的樓宇的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件前往房管部門辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合并提供必要的文件和協(xié)助。3.3過戶成功后，標(biāo)的樓宇的權(quán)屬將正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方享有標(biāo)的樓宇的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后【交付期限】?jī)?nèi)將標(biāo)的樓宇交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的樓宇后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓宇存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定將標(biāo)的樓宇交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付遲延履行的違約金【違約金數(shù)字】。5.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3除非另有約定，本合同未盡事項(xiàng)由《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條合同解釋及爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，成文補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：______________簽字：_______