出租寫字樓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)出租寫字樓合同范本寫字樓租賃合同甲方：[出租方名稱]身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：[出租方身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：[承租方身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出租給乙方位于[寫字樓地址]的寫字樓，并約定以下租賃條款：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將[寫字樓名稱]的第____層____號(hào)房屋出租給乙方使用。1.2租賃用途為：[詳細(xì)描述乙方租賃用途]，乙方不得將房屋用作任何不符合租賃合同約定的其他商業(yè)用途。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租金總額為：人民幣[租金金額]元，根據(jù)乙方實(shí)際使用的面積情況，按照每平方米人民幣[租金單價(jià)]元/平方米/月計(jì)算，共計(jì)租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3租金支付方式：乙方在每個(gè)月的[固定日期]前支付上一個(gè)月的租金，支付方式為[支付方式]。2.4若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的1%，自逾期之日起開始計(jì)算。第三條房屋保養(yǎng)及維修3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用，并依法辦理相應(yīng)的維修保養(yǎng)職責(zé)。3.2若房屋及相關(guān)設(shè)施因甲方原因損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.3若房屋及相關(guān)設(shè)施因乙方原因損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方不得將合同約定的房屋出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓合同約定的房屋使用權(quán)，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給其他一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定用途使用房屋、未按時(shí)支付租金或其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付一定違約金。5.3若甲方未按照約定將房屋交付給乙方使用、未按時(shí)提供維修保養(yǎng)或其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付一定違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方簽約所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方的書面協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3