商場(chǎng)內(nèi)店鋪轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)內(nèi)店鋪轉(zhuǎn)讓合同店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于：1.甲方是位于（商場(chǎng)名稱(chēng)）內(nèi)的（店鋪名稱(chēng)），店鋪面積為（具體面積），用途為（具體用途）的經(jīng)營(yíng)者。2.甲方希望將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該店鋪轉(zhuǎn)讓。為了明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于（商場(chǎng)名稱(chēng)），（具體位置）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪面積為（具體面積），用途為（具體用途）。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于店鋪內(nèi)的固定裝修和裝飾、商標(biāo)、店鋪內(nèi)的設(shè)備、店鋪內(nèi)的存貨等。具體清單詳見(jiàn)附件一。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)），乙方同意按照以下方式支付給甲方：（1）在簽署本合同時(shí)，乙方支付給甲方作為定金的金額為人民幣（大寫(xiě)）；（2）乙方在接受店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，支付給甲方的剩余轉(zhuǎn)讓金額為人民幣（大寫(xiě)）。1.4轉(zhuǎn)讓后，甲方將免除對(duì)該店鋪的經(jīng)營(yíng)責(zé)任，并不再對(duì)該店鋪承擔(dān)任何債務(wù)和債權(quán)責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方擁有并享有因該店鋪的經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的所有權(quán)益和收入。2.2乙方應(yīng)按照嚴(yán)格的合法、合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)該店鋪，保證其經(jīng)營(yíng)行為的合法性和公平性，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3乙方承諾接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，不得借任何借口、理由退回或要求甲方補(bǔ)償任何金額。2.4乙方應(yīng)即刻向商場(chǎng)管理方和相關(guān)部門(mén)辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)維護(hù)和保養(yǎng)店鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修等，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的衛(wèi)生與防火工作。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)出示與店鋪相關(guān)的各項(xiàng)證件和手續(xù)原件，確保其真實(shí)性和合法性。3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題，若發(fā)生前述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并全部返還乙方已支付的款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在簽署本合同時(shí)，提供所需原件。3.4在過(guò)戶(hù)完成之前，甲方有義務(wù)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，并保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)狀況不受?chē)?yán)重影響。3.5在過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)徹底交出店鋪，并將店鋪的相關(guān)資料移交給乙方。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定清理店鋪內(nèi)的存貨、設(shè)備、家具等物品，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.2如甲方欺詐或虛假陳述有關(guān)店鋪的情況，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.3如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V