小產(chǎn)權(quán)的房子買賣合同_第1頁
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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)的房子買賣合同1.引言該合同為買賣雙方就小產(chǎn)權(quán)房屋的交易事宜達成的協(xié)議，以確保雙方權(quán)益、保障交易的合法性。買方和賣方應(yīng)在自愿、平等的基礎(chǔ)上，簽署本合同，并遵守本合同的約定。2.合同條款本合同分為幾個條款：2.1買賣雙方信息買方信息：姓名：聯(lián)系號碼：方式號碼：住質(zhì)：賣方信息：姓名：聯(lián)系號碼：方式號碼：住質(zhì)：2.2房屋信息房屋地質(zhì)：建筑面積：使用權(quán)證號：2.3交易金額及支付方式買方同意按照方式支付購房款項：首付款：尾款：其他費用：支付方式：：支付：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金：2.4過戶手續(xù)賣方同意配合辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的一切費用。2.5房屋狀況保證賣方保證在簽訂本合同之前，已向買方如實告知有關(guān)房屋的全部情況，包括但不限于內(nèi)容：房屋權(quán)屬證明文件的真實性；房屋是否存在糾紛；房屋是否被司法機關(guān)查封等。2.6房屋質(zhì)量保證買方確認已對房屋進行了認真檢查，并對房屋的質(zhì)量、功能運行情況表示滿意。同時，賣方保證在合同簽訂之前已履行了屬于賣方的維修義務(wù)。2.7買賣附條件[]本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效；[]買方支付首付款后，賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件；[]過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付尾款；[]賣方按照規(guī)定交付房屋并移交一切相關(guān)手續(xù)。2.8合同變更和解除雙方同意在簽訂本合同后，任何合同條款的變更或解除應(yīng)以書面形式達成協(xié)議。2.9違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任。2.10爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決應(yīng)依法進行。如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，則應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。3.其他事項本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并通過書面形式達成補充協(xié)議。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。買方（簽字）：_______________日期：_____________

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