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文檔簡介

商品房認購合同合同編號：[合同編號]認購日期：[認購日期]甲方：[買方姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/單位名稱]簽訂地點：[簽訂地點]簽訂時間：[簽訂時間]一、認購房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落x小區(qū)幢單元號房屋面積平方米房屋朝向朝向戶型x室x廳x衛(wèi)所在樓層及位置樓/樓層位置裝修情況未裝修2.房屋價格及付款方式總房款：[總房款金額]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行]二、認購房屋權益1.房屋權屬證明甲方在簽訂本合同時，應當向乙方提供相關的房屋權屬證明，以確認房屋所有權歸屬。2.房屋產權信息甲方在購買房屋后，應當辦理相關的房屋產權手續(xù)，并確保房屋產權歸屬變更為甲方。3.房屋交付標準乙方保證所售商品房符合相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，保證房屋建筑質量達到國家標準，并按照合同約定的時間將房屋交付給甲方。4.房屋裝修標準乙方應提供房屋的基本裝修，包括墻面、地面、天花板、衛(wèi)生間、廚房等的基本裝修，具體細節(jié)和標準以合同約定為準。三、認購款支付方式甲方在簽訂合同時，應向乙方支付[定金金額]作為認購定金，認購定金在本合同約定的時間內不可退還。在乙方向甲方交付房屋前，甲方應按照方式支付房款：首付款：[首付款金額]，應在[首付款付款時間]前支付給乙方；尾款：[尾款金額]，應在[尾款付款時間]前支付給乙方。四、認購房屋交付與交付標準房屋交付時間：乙方保證按照合同約定的時間將房屋交付給甲方。房屋交付標準：房屋交付時，乙方應確保房屋的基本結構完好，并按照合同約定的標準進行房屋交付。五、違約責任甲方違約情況：如甲方在認購合同生效后解除合同，乙方有權扣除甲方支付的認購定金作為違約金，并有權追究甲方的違約責任；如因甲方原因導致不能辦理房屋產權變更手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔所有因此產生的費用及損失。乙方違約情況：如乙方未能按照合同約定時間交付房屋，乙方應賠償甲方因此產生的額外費用，并承擔違約責任；如乙方未能保證房屋的產權歸屬變更為甲方名下，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此產生的損失。六、其他條款合同生效：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字并蓋章后生效，合同生效后雙方均應遵守合同約定的內容。合同變更：如有需要修改合同內容的，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。糾紛解決：如因合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所屬仲裁機構申請仲

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